# 포레나 부산 덕천

> 포레나 부산 덕천: 부산 북구 덕천동 민영주택 294세대(일반 169·특별공급 125). 특별공급 2020년 3월 10일(화), 1순위 청약 2020년 3월 11일(수), 당첨자 발표 2020년 3월 19일(목). 분양가 3억 3,780만~3억 9,780만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2020000194&pblancNo=2020000194)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2020000194/ (데이터 갱신 2026-10-31 23:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 북구 의성로95번길 43 (덕천동) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 294세대 (일반공급 169, 특별공급 125) |
| 청약 지역 | 부산 |
| 시행 | 덕천2의1구역주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | (주)한화건설 |
| 입주 예정 | 2022년 8월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-01) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2020년 2월 28일(금) |
| 특별공급 | 2020년 3월 10일(화) |
| 1순위 | 2020년 3월 11일(수) |
| 2순위 | 2020년 3월 12일(목) |
| 당첨자 발표 | 2020년 3월 19일(목) |
| 계약 | 2020년 3월 30일(월)~4월 1일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9972 | 59.9972 | 79.4822 | 86 | 64 | 3억 3,780만원 |
| 074.5539A | 74.5539 | 99.3058 | 26 | 18 | 3억 9,780만원 |
| 074.7172B | 74.7172 | 99.7203 | 49 | 38 | 3억 9,540만원 |
| 074.7172C | 74.7172 | 99.7203 | 8 | 5 | 3억 8,870만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 북구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9972 | 해당지역 | 57 | 60.29 | 70 |
| 074.5539A | 해당지역 | 64 | 65.18 | 68 |
| 074.7172B | 해당지역 | 59 | 63.2 | 71 |
| 074.7172C | 해당지역 | 60 | 64.25 | 67 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2020000194/ 를 출처로 적어 주세요.