# 영종국제도시 화성파크드림2차

> 영종국제도시 화성파크드림2차: 인천 중구 운남동 민영주택 499세대(일반 235·특별공급 264). 특별공급 2020년 5월 19일(화), 1순위 청약 2020년 5월 20일(수), 당첨자 발표 2020년 5월 27일(수). 분양가 3억 240만~3억 5,710만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2020000545&pblancNo=2020000545)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2020000545/ (데이터 갱신 2026-10-31 23:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 중구 운남동 1766-2 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 499세대 (일반공급 235, 특별공급 264) |
| 청약 지역 | 인천 |
| 시행 | (주)화성개발 |
| 시공 | (주)화성개발 |
| 입주 예정 | 2022년 9월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-01) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2020년 5월 8일(금) |
| 특별공급 | 2020년 5월 19일(화) |
| 1순위 | 2020년 5월 20일(수) |
| 2순위 | 2020년 5월 21일(목) |
| 당첨자 발표 | 2020년 5월 27일(수) |
| 계약 | 2020년 6월 9일(화)~11일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 064.3367 | 64.3367 | 84.9099 | 106 | 122 | 3억 240만원 |
| 073.6293 | 73.6293 | 96.9891 | 68 | 75 | 3억 3,680만원 |
| 075.2689 | 75.2689 | 98.5958 | 53 | 58 | 3억 5,470만원 |
| 084.9295A | 84.9295 | 113.3237 | 5 | 5 | 3억 3,260만원 |
| 084.9979B | 84.9979 | 113.1132 | 3 | 4 | 3억 5,710만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 중구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 064.3367 | 해당지역 | 23 | 29.91 | 59 |
| 064.3367 | 기타지역 | 25 | 34.34 | 55 |
| 073.6293 | 해당지역 | 25 | 34 | 52 |
| 073.6293 | 기타지역 | 24 | 31.56 | 61 |
| 075.2689 | 해당지역 | 36 | 44.95 | 56 |
| 075.2689 | 기타지역 | 39 | 44.47 | 56 |
| 084.9295A | 해당지역 | 50 | 53.5 | 57 |
| 084.9295A | 기타지역 | 54 | 54 | 54 |
| 084.9979B | 해당지역 | 59 | 59 | 59 |
| 084.9979B | 기타지역 | 57 | 57 | 57 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2020000545/ 를 출처로 적어 주세요.