# 제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하)

> 제38차 장기전세주택 입주자 모집 공고(85이하): 서울 강동구 강일동 국민주택 임대 2,307세대. 1순위 청약 2020년 5월 28일(목)~29일(금), 당첨자 발표 2020년 9월 25일(금). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2020000546&pblancNo=2020000546)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2020000546/ (데이터 갱신 2026-10-31 23:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 고덕로 427 (강일동, 고덕리엔파크2단지아파트) |
| 종류 | 국민주택 · 분양전환 불가임대 |
| 공급 규모 | 2,307세대 (일반공급 2,307, 특별공급 0) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | 서울주택도시공사 |
| 입주 예정 | 2020년 11월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-01) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2020년 5월 15일(금) |
| 1순위 | 2020년 5월 28일(목)~29일(금) |
| 2순위 | 2020년 6월 1일(월) |
| 당첨자 발표 | 2020년 9월 25일(금) |
| 계약 | 2020년 10월 16일(금)~21일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 056.0000 | 56 | 80.67 | 2 | 0 | 4억 9,000만원 |
| 059.0000 | 59 | 87.85 | 1314 | 0 | 5억 8,940만원 |
| 071.0000 | 71 | 94.72 | 4 | 0 | 4억 6,550만원 |
| 074.0000 | 74 | 108.26 | 565 | 0 | 3억 5,625만원 |
| 084.0000 | 84 | 122.85 | 422 | 0 | 5억 1,170만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 국민주택, 투기과열지구
- 청약통장 24개월 이상 · 납입 24회 이상 — 규제지역이라 가입 기간과 납입 횟수가 모두 24 이상이어야 해요.
- 세대원 모두 무주택 — 국민주택은 무주택 세대구성원만 신청할 수 있어요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 당첨자 선정(전용 40㎡ 초과): 3년 이상 무주택 세대구성원 중 납입 인정 금액이 많은 순
- 당첨자 선정(전용 40㎡ 이하): 3년 이상 무주택 세대구성원 중 납입 횟수가 많은 순
- 거주지 순서: 강동구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2020000546/ 를 출처로 적어 주세요.