# 르엘 신반포 파크애비뉴

> 르엘 신반포 파크애비뉴: 서울 서초구 잠원동 민영주택 98세대. 1순위 청약 2020년 6월 8일(월), 당첨자 발표 2020년 6월 16일(화). 분양가 10억 3,000만~20억 5,500만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2020000651&pblancNo=2020000651)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2020000651/ (데이터 갱신 2026-10-31 23:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서초구 강남대로107길 14 (잠원동) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 98세대 (일반공급 98, 특별공급 0) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | 신반포13차아파트주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 롯데건설 주식회사 |
| 입주 예정 | 2023년 6월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-01) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2020년 5월 28일(목) |
| 1순위 | 2020년 6월 8일(월) |
| 2순위 | 2020년 6월 10일(수) |
| 당첨자 발표 | 2020년 6월 16일(화) |
| 계약 | 2020년 6월 29일(월)~7월 1일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 049.9800 | 49.98 | 66.6779 | 6 | 0 | 10억 3,000만원 |
| 059.9900 | 59.99 | 80.653 | 25 | 0 | 12억 3,300만원 |
| 084.9200A | 84.92 | 112.5167 | 39 | 0 | 17억 2,100만원 |
| 084.9400B | 84.94 | 112.9618 | 22 | 0 | 16억 7,500만원 |
| 107.9700 | 107.97 | 141.4804 | 6 | 0 | 20억 5,500만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 가점 80% · 추첨 20%
- 거주지 순서: 서초구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 049.9800 | 해당지역 | 63 | 65.5 | 69 |
| 059.9900 | 해당지역 | 65 | 66.96 | 69 |
| 084.9200A | 해당지역 | 64 | 65.41 | 69 |
| 084.9400B | 해당지역 | 65 | 67.18 | 74 |
| 107.9700 | 해당지역 | 69 | 70.33 | 72 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2020000651/ 를 출처로 적어 주세요.