# 감만 우성스마트 시티 뷰

> 감만 우성스마트 시티 뷰: 부산 남구 감만동 민영주택 224세대(일반 146·특별공급 78). 특별공급 2020년 7월 13일(월), 1순위 청약 2020년 7월 14일(화), 당첨자 발표 2020년 7월 21일(화). 분양가 3억 3,040만~7억 4,460만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2020000778&pblancNo=2020000778)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2020000778/ (데이터 갱신 2026-10-31 23:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 224세대 (일반공급 146, 특별공급 78) |
| 청약 지역 | 부산 |
| 시행 | (주)우성종합건설 |
| 시공 | (주)우성종합건설 |
| 입주 예정 | 2023년 4월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-01) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2020년 7월 3일(금) |
| 특별공급 | 2020년 7월 13일(월) |
| 1순위 | 2020년 7월 14일(화) |
| 2순위 | 2020년 7월 15일(수) |
| 당첨자 발표 | 2020년 7월 21일(화) |
| 계약 | 2020년 8월 3일(월)~5일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 061.3914 | 61.3914 | 83.7088 | 41 | 28 | 3억 3,040만원 |
| 069.5709 | 69.5709 | 93.8215 | 3 | 0 | 3억 4,650만원 |
| 074.1913 | 74.1913 | 100.5177 | 38 | 25 | 3억 9,680만원 |
| 077.7593 | 77.7593 | 104.2105 | 3 | 0 | 3억 6,080만원 |
| 083.0008 | 83.0008 | 111.4094 | 3 | 0 | 4억 1,150만원 |
| 084.4520 | 84.452 | 114.0623 | 40 | 25 | 4억 5,030만원 |
| 091.4213 | 91.4213 | 122.0932 | 3 | 0 | 4억 2,280만원 |
| 093.8915 | 93.8915 | 125.7329 | 3 | 0 | 4억 6,440만원 |
| 102.7620 | 102.762 | 136.9731 | 3 | 0 | 4억 7,430만원 |
| 106.8627 | 106.8627 | 147.7293 | 1 | 0 | 5억 4,600만원 |
| 109.2907 | 109.2907 | 151.0125 | 2 | 0 | 5억 5,820만원 |
| 131.3673 | 131.3673 | 179.2245 | 3 | 0 | 6억 6,250만원 |
| 143.0267 | 143.0267 | 195.4695 | 1 | 0 | 7억 2,250만원 |
| 143.4078 | 143.4078 | 195.9023 | 1 | 0 | 7억 2,410만원 |
| 147.5760 | 147.576 | 201.4538 | 1 | 0 | 7억 4,460만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 남구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 069.5709 | 해당지역 | 25 | 25.5 | 26 |
| 077.7593 | 해당지역 | 31 | 33 | 35 |
| 083.0008 | 해당지역 | 41 | 45 | 49 |
| 084.4520 | 해당지역 | 34 | 44.7 | 63 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2020000778/ 를 출처로 적어 주세요.