# 롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양)

> 롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양): 서울 광진구 자양동 민영주택 482세대(일반 422·특별공급 60). 특별공급 2020년 8월 10일(월), 1순위 청약 2020년 8월 11일(화), 당첨자 발표 2020년 8월 21일(금). 분양가 8억 500만~11억 2,400만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2020000886&pblancNo=2020000886)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2020000886/ (데이터 갱신 2026-10-31 23:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 광진구 자양동 236번지 일대 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 482세대 (일반공급 422, 특별공급 60) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | 자양1주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 입주 예정 | 2023년 7월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-01) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2020년 7월 30일(목) |
| 특별공급 | 2020년 8월 10일(월) |
| 1순위 | 2020년 8월 11일(화) |
| 2순위 | 2020년 8월 13일(목) |
| 당첨자 발표 | 2020년 8월 21일(금) |
| 계약 | 2020년 9월 3일(목)~12일(토) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9706A | 59.9706 | 84.8474 | 46 | 36 | 8억 1,100만원 |
| 059.9702B | 59.9702 | 85.5411 | 35 | 24 | 8억 500만원 |
| 084.9883A | 84.9883 | 111.8544 | 153 | 0 | 10억 6,900만원 |
| 084.9939B | 84.9939 | 112.1487 | 139 | 0 | 10억 7,200만원 |
| 084.8985C | 84.8985 | 112.9441 | 29 | 0 | 10억 3,300만원 |
| 084.8577D | 84.8577 | 113.0824 | 3 | 0 | 9억 5,500만원 |
| 101.9887A | 101.9887 | 129.803 | 10 | 0 | 11억 2,400만원 |
| 101.9922B | 101.9922 | 131.5008 | 7 | 0 | 11억 300만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 가점 80% · 추첨 20%
- 거주지 순서: 광진구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9706A | 해당지역 | 65 | 68.39 | 74 |
| 059.9702B | 해당지역 | 64 | 66.4 | 72 |
| 084.9883A | 해당지역 | 57 | 61.17 | 71 |
| 084.9939B | 해당지역 | 56 | 59.95 | 69 |
| 084.8985C | 해당지역 | 55 | 57.86 | 64 |
| 084.8577D | 해당지역 | 56 | 58 | 60 |
| 101.9887A | 해당지역 | 64 | 68 | 72 |
| 101.9922B | 해당지역 | 67 | 68 | 69 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2020000886/ 를 출처로 적어 주세요.