# DMC센트럴자이

> DMC센트럴자이: 서울 은평구 증산동 민영주택 463세대(일반 280·특별공급 183). 특별공급 2020년 8월 13일(목), 1순위 청약 2020년 8월 14일(금), 당첨자 발표 2020년 8월 26일(수). 분양가 4억 3,600만~7억 3,400만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2020000928&pblancNo=2020000928)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2020000928/ (데이터 갱신 2026-10-31 23:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 463세대 (일반공급 280, 특별공급 183) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | 증산2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 입주 예정 | 2022년 3월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-01) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2020년 8월 3일(월) |
| 특별공급 | 2020년 8월 13일(목) |
| 1순위 | 2020년 8월 14일(금) |
| 2순위 | 2020년 8월 19일(수) |
| 당첨자 발표 | 2020년 8월 26일(수) |
| 계약 | 2020년 9월 7일(월)~11일(금) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 055.7400A | 55.74 | 85.21 | 5 | 1 | 4억 3,800만원 |
| 055.9300B | 55.93 | 84.96 | 21 | 12 | 4억 4,200만원 |
| 059.9700B | 59.97 | 83.91 | 4 | 1 | 4억 3,600만원 |
| 059.9700C | 59.97 | 81.77 | 10 | 5 | 4억 7,600만원 |
| 059.9600D | 59.96 | 82.96 | 6 | 4 | 4억 7,800만원 |
| 074.7800 | 74.78 | 99.91 | 14 | 8 | 6억 3,000만원 |
| 084.8500A | 84.85 | 112.07 | 29 | 18 | 7억 2,800만원 |
| 084.9600B | 84.96 | 114.51 | 67 | 48 | 7억 900만원 |
| 084.9200C | 84.92 | 112.5 | 90 | 65 | 7억 3,100만원 |
| 084.9700D | 84.97 | 113.09 | 24 | 17 | 7억 3,400만원 |
| 084.8800E | 84.88 | 114.51 | 10 | 4 | 6억 8,100만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 거주지 순서: 은평구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 055.7400A | 해당지역 | 69 | 70 | 74 |
| 055.9300B | 해당지역 | 69 | 70.71 | 74 |
| 059.9700B | 해당지역 | 71 | 72.75 | 74 |
| 059.9700C | 해당지역 | 74 | 74.6 | 80 |
| 059.9600D | 해당지역 | 70 | 72.17 | 74 |
| 074.7800 | 해당지역 | 71 | 72.71 | 74 |
| 084.8500A | 해당지역 | 69 | 71.38 | 76 |
| 084.9600B | 해당지역 | 69 | 69.27 | 74 |
| 084.9200C | 해당지역 | 69 | 70.37 | 78 |
| 084.9700D | 해당지역 | 74 | 75.54 | 79 |
| 084.8800E | 해당지역 | 72 | 74.1 | 77 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2020000928/ 를 출처로 적어 주세요.