# 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트

> 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트: 경기 파주시 교하동 민영주택 1,926세대(일반 1,101·특별공급 825). 특별공급 2020년 10월 27일(화), 1순위 청약 2020년 10월 28일(수), 당첨자 발표 2020년 11월 4일(수). 분양가 3억 2,360만~4억 3,070만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2020001092&pblancNo=2020001092)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2020001092/ (데이터 갱신 2026-10-31 22:00:14 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 당하1길 22-19 (교하동) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 1,926세대 (일반공급 1,101, 특별공급 825) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | (주)파주운정오피에프브이 |
| 시공 | 제일건설(주) |
| 입주 예정 | 2024년 1월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2020년 10월 16일(금) |
| 특별공급 | 2020년 10월 27일(화) |
| 1순위 | 2020년 10월 28일(수) |
| 2순위 | 2020년 10월 29일(목) |
| 당첨자 발표 | 2020년 11월 4일(수) |
| 계약 | 2020년 11월 16일(월)~19일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9012 | 59.9012 | 80.9203 | 453 | 343 | 3억 2,360만원 |
| 074.5762A | 74.5762 | 99.7633 | 51 | 39 | 3억 8,160만원 |
| 074.5762B | 74.5762 | 99.7633 | 128 | 95 | 3억 7,990만원 |
| 084.9382 | 84.9382 | 112.892 | 469 | 348 | 4억 3,070만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 파주시 거주자 먼저 → 기타 경기 → 기타 지역 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 074.5762A | 해당지역 | 53 | 58.5 | 69 |
| 074.5762A | 기타지역 | 33 | 39 | 55 |
| 074.5762A | 기타경기 | 42 | 48.67 | 54 |
| 074.5762B | 해당지역 | 35 | 47.42 | 61 |
| 074.5762B | 기타지역 | 28 | 38.18 | 58 |
| 074.5762B | 기타경기 | 35 | 43.13 | 55 |
| 084.9382 | 해당지역 | 43 | 51.72 | 67 |
| 084.9382 | 기타지역 | 39 | 46.85 | 66 |
| 084.9382 | 기타경기 | 46 | 53.52 | 74 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2020001092/ 를 출처로 적어 주세요.