# 힐스테이트 감삼 센트럴

> 힐스테이트 감삼 센트럴: 대구 달서구 감삼동 민영주택 393세대(일반 280·특별공급 113). 특별공급 2021년 1월 11일(월), 1순위 청약 2021년 1월 12일(화), 당첨자 발표 2021년 1월 20일(수). 분양가 6억 5,200만~14억 6,300만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2020001391&pblancNo=2020001391)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2020001391/ (데이터 갱신 2026-10-31 20:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 달서구 달구벌대로308길 36 (감삼동) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 393세대 (일반공급 280, 특별공급 113) |
| 청약 지역 | 대구 |
| 시행 | 티케이빌드(주) |
| 시공 | 현대엔지니어링 주식회사 |
| 입주 예정 | 2024년 6월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2020년 12월 30일(수) |
| 특별공급 | 2021년 1월 11일(월) |
| 1순위 | 2021년 1월 12일(화) |
| 2순위 | 2021년 1월 14일(목) |
| 당첨자 발표 | 2021년 1월 20일(수) |
| 계약 | 2021년 2월 1일(월)~3일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9628A | 84.9628 | 116.2639 | 41 | 39 | 6억 5,800만원 |
| 084.9429B | 84.9429 | 117.5586 | 23 | 16 | 6억 5,200만원 |
| 084.9325C | 84.9325 | 115.5858 | 40 | 36 | 6억 6,100만원 |
| 108.9759A | 108.9759 | 147.147 | 103 | 14 | 8억 8,500만원 |
| 108.9552B | 108.9552 | 148.2824 | 35 | 4 | 8억 7,400만원 |
| 108.9338C | 108.9338 | 148.6548 | 35 | 4 | 8억 6,800만원 |
| 145.9204 | 145.9204 | 201.6886 | 1 | 0 | 12억 2,000만원 |
| 175.9769A | 175.9769 | 240.0077 | 1 | 0 | 14억 5,200만원 |
| 175.9469B | 175.9469 | 241.9089 | 1 | 0 | 14억 6,300만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 조정대상지역
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 가점 30% · 추첨 70%
- 거주지 순서: 달서구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9628A | 해당지역 | 55 | 59 | 69 |
| 084.9429B | 해당지역 | 44 | 49.17 | 56 |
| 084.9325C | 해당지역 | 45 | 49.6 | 58 |
| 108.9759A | 해당지역 | 35 | 45.5 | 64 |
| 108.9552B | 해당지역 | 27 | 34.67 | 44 |
| 108.9338C | 해당지역 | 25 | 32 | 46 |
| 145.9204 | 해당지역 | 34 | 34 | 34 |
| 175.9769A | 해당지역 | 40 | 40 | 40 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2020001391/ 를 출처로 적어 주세요.