# 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우

> 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우: 경남 김해시 신문동 민영주택 1,253세대(일반 692·특별공급 561). 특별공급 2021년 4월 5일(월), 1순위 청약 2021년 4월 6일(화), 당첨자 발표 2021년 4월 13일(화). 분양가 3억 1,410만~10억 2,100만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2021000123&pblancNo=2021000123)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2021000123/ (데이터 갱신 2026-10-31 17:00:12 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 김해시 신문동 699-1 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 1,253세대 (일반공급 692, 특별공급 561) |
| 청약 지역 | 경남 |
| 시행 | 율하이엘지역주택조합 |
| 시공 | 두산건설주식회사 |
| 입주 예정 | 2025년 2월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2021년 3월 25일(목) |
| 특별공급 | 2021년 4월 5일(월) |
| 1순위 | 2021년 4월 6일(화) |
| 2순위 | 2021년 4월 7일(수) |
| 당첨자 발표 | 2021년 4월 13일(화) |
| 계약 | 2021년 4월 26일(월)~5월 2일(일) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 064.9409 | 64.9409 | 89.5653 | 51 | 43 | 3억 1,410만원 |
| 074.7351 | 74.7351 | 100.8805 | 94 | 84 | 3억 4,870만원 |
| 084.7942A | 84.7942 | 114.8633 | 177 | 169 | 3억 9,440만원 |
| 084.9432B | 84.9432 | 114.7095 | 259 | 250 | 3억 9,560만원 |
| 102.9094 | 102.9094 | 138.21 | 105 | 15 | 4억 9,510만원 |
| 135.5177 | 135.5177 | 182.3979 | 4 | 0 | 8억 4,100만원 |
| 163.0429 | 163.0429 | 221.887 | 2 | 0 | 10억 2,100만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 김해시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 064.9409 | 해당지역 | 40 | 47.32 | 60 |
| 074.7351 | 해당지역 | 44 | 52.32 | 64 |
| 084.7942A | 해당지역 | 54 | 58.17 | 70 |
| 084.9432B | 해당지역 | 53 | 58.8 | 74 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2021000123/ 를 출처로 적어 주세요.