# 힐스테이트 초곡

> 힐스테이트 초곡: 경북 포항시 북구 흥해읍 민영주택 1,866세대(일반 940·특별공급 926). 특별공급 2021년 7월 5일(월), 1순위 청약 2021년 7월 6일(화), 당첨자 발표 2021년 7월 13일(화). 분양가 2억 6,000만~3억 6,300만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2021000469&pblancNo=2021000469)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2021000469/ (데이터 갱신 2026-10-31 14:00:11 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 1,866세대 (일반공급 940, 특별공급 926) |
| 청약 지역 | 경북 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 입주 예정 | 2024년 2월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2021년 6월 25일(금) |
| 특별공급 | 2021년 7월 5일(월) |
| 1순위 | 2021년 7월 6일(화) |
| 2순위 | 2021년 7월 7일(수) |
| 당첨자 발표 | 2021년 7월 13일(화) |
| 계약 | 2021년 7월 26일(월)~30일(금) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.7600A | 59.76 | 80.33 | 74 | 71 | 2억 6,000만원 |
| 059.9410B | 59.941 | 80.246 | 45 | 44 | 2억 6,000만원 |
| 059.9830C | 59.983 | 82.237 | 10 | 7 | 2억 6,700만원 |
| 074.6380A | 74.638 | 99.855 | 151 | 150 | 3억 2,000만원 |
| 074.9930B | 74.993 | 100.752 | 49 | 50 | 3억 2,300만원 |
| 074.8350C | 74.835 | 101.009 | 58 | 54 | 3억 2,400만원 |
| 076.8430 | 76.843 | 102.995 | 51 | 50 | 3억 2,900만원 |
| 084.8560A | 84.856 | 112.479 | 278 | 280 | 3억 6,300만원 |
| 084.8390B | 84.839 | 112.051 | 224 | 220 | 3억 6,200만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 포항시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.7600A | 기타지역 | 27 | 35 | 45 |
| 059.9830C | 해당지역 | 20 | 29.86 | 54 |
| 074.6380A | 해당지역 | 28 | 34.96 | 57 |
| 074.9930B | 해당지역 | 27 | 35.74 | 57 |
| 076.8430 | 해당지역 | 22 | 26.58 | 44 |
| 084.8560A | 해당지역 | 51 | 56.17 | 70 |
| 084.8390B | 해당지역 | 37 | 45.73 | 71 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2021000469/ 를 출처로 적어 주세요.