# 시흥장현 A3블록 공공분양주택

> 시흥장현 A3블록 공공분양주택: 경기 시흥시 장곡동 국민주택 534세대(일반 83·특별공급 451). 1순위 청약 2021년 9월 14일(화), 당첨자 발표 2021년 9월 28일(화). 분양가 3억 3,361만~4억 7,088만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2021000659&pblancNo=2021000659)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2021000659/ (데이터 갱신 2026-10-31 11:00:15 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 능곡동, 광석동 일원 시흥장현 공공주택지구 내 A-3블록 |
| 종류 | 국민주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 534세대 (일반공급 83, 특별공급 451) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 한국토지주택공사 인천지역본부 |
| 시공 | 태영건설 |
| 입주 예정 | 2024년 2월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2021년 8월 31일(화) |
| 1순위 | 2021년 9월 14일(화) |
| 2순위 | 2021년 9월 15일(수) |
| 당첨자 발표 | 2021년 9월 28일(화) |
| 계약 | 2021년 11월 22일(월)~26일(금) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.8100A | 59.81 | 81.4994 | 7 | 35 | 3억 3,529만원 |
| 059.7400B | 59.74 | 81.404 | 16 | 82 | 3억 3,490만원 |
| 059.7300D | 59.73 | 81.3904 | 3 | 17 | 3억 3,484만원 |
| 059.7200E | 59.72 | 81.3767 | 6 | 24 | 3억 3,479만원 |
| 059.8700F | 59.87 | 81.5811 | 2 | 13 | 3억 3,563만원 |
| 059.8100H | 59.81 | 81.4994 | 8 | 37 | 3억 3,529만원 |
| 059.5100H | 59.51 | 81.0906 | 3 | 15 | 3억 3,361만원 |
| 059.7200H | 59.72 | 81.3767 | 1 | 12 | 3억 3,479만원 |
| 074.9400A | 74.94 | 102.1161 | 21 | 125 | 4억 1,795만원 |
| 074.8900B | 74.89 | 102.048 | 5 | 29 | 4억 1,767만원 |
| 084.8700A | 84.87 | 115.6471 | 7 | 41 | 4억 7,088만원 |
| 084.8700H | 84.87 | 115.6471 | 4 | 21 | 4억 7,088만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 국민주택, 조정대상지역, 분양가상한제, 공공주택지구
- 청약통장 24개월 이상 · 납입 24회 이상 — 규제지역이라 가입 기간과 납입 횟수가 모두 24 이상이어야 해요.
- 세대원 모두 무주택 — 국민주택은 무주택 세대구성원만 신청할 수 있어요.
- 소득·자산 기준 충족 (공공분양) — 공공분양은 월평균 소득·총자산·자동차 기준이 붙는 경우가 많아요. 공고문의 금액표를 확인하세요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 당첨자 선정(전용 40㎡ 초과): 3년 이상 무주택 세대구성원 중 납입 인정 금액이 많은 순
- 당첨자 선정(전용 40㎡ 이하): 3년 이상 무주택 세대구성원 중 납입 횟수가 많은 순
- 거주지 순서: 시흥시 거주자 먼저 → 기타 경기 → 기타 지역 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2021000659/ 를 출처로 적어 주세요.