# 송도 센트럴파크 리버리치

> 송도 센트럴파크 리버리치: 인천 연수구 송도동 민영주택 96세대(일반 39·특별공급 57). 특별공급 2021년 10월 25일(월), 1순위 청약 2021년 10월 26일(화), 당첨자 발표 2021년 11월 2일(화). 분양가 8억 4,721만~8억 9,015만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2021000770&pblancNo=2021000770)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2021000770/ (데이터 갱신 2026-10-31 09:00:38 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 22-12 외 2필지 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 96세대 (일반공급 39, 특별공급 57) |
| 청약 지역 | 인천 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 시공 | 주식회사 창보종합건설 |
| 입주 예정 | 2023년 10월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2021년 10월 15일(금) |
| 특별공급 | 2021년 10월 25일(월) |
| 1순위 | 2021년 10월 26일(화) |
| 2순위 | 2021년 10월 27일(수) |
| 당첨자 발표 | 2021년 11월 2일(화) |
| 계약 | 2021년 11월 15일(월)~19일(금) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.5448A | 84.5448 | 113.7397 | 6 | 10 | 8억 9,015만원 |
| 084.5118B | 84.5118 | 113.5954 | 6 | 10 | 8억 7,280만원 |
| 084.8750C | 84.875 | 113.6863 | 4 | 4 | 8억 5,741만원 |
| 084.0690D | 84.069 | 112.6406 | 3 | 5 | 8억 4,975만원 |
| 084.0070E | 84.007 | 112.5602 | 6 | 10 | 8억 4,928만원 |
| 084.9370F | 84.937 | 113.7667 | 6 | 10 | 8억 5,788만원 |
| 084.3712G | 84.3712 | 113.377 | 4 | 4 | 8억 4,721만원 |
| 084.9168H | 84.9168 | 114.2223 | 4 | 4 | 8억 5,313만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 거주지 순서: 연수구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.5448A | 해당지역 | 57 | 60.33 | 66 |
| 084.5448A | 기타지역 | 61 | 62.33 | 64 |
| 084.5118B | 해당지역 | 48 | 51 | 53 |
| 084.5118B | 기타지역 | 57 | 59.67 | 62 |
| 084.8750C | 해당지역 | 45 | 45 | 45 |
| 084.8750C | 기타지역 | 59 | 59 | 59 |
| 084.0690D | 해당지역 | 37 | 45.5 | 54 |
| 084.0690D | 기타지역 | 51 | 51 | 51 |
| 084.0070E | 해당지역 | 50 | 51.67 | 54 |
| 084.0070E | 기타지역 | 58 | 62 | 68 |
| 084.9370F | 해당지역 | 51 | 54 | 60 |
| 084.9370F | 기타지역 | 58 | 59.67 | 62 |
| 084.3712G | 해당지역 | 41 | 47 | 53 |
| 084.3712G | 기타지역 | 57 | 62.5 | 68 |
| 084.9168H | 해당지역 | 36 | 41 | 46 |
| 084.9168H | 기타지역 | 61 | 65 | 69 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2021000770/ 를 출처로 적어 주세요.