# 래미안 포레스티지

> 래미안 포레스티지: 부산 동래구 온천동 민영주택 2,331세대(일반 1,104·특별공급 1,227). 특별공급 2022년 1월 13일(목), 1순위 청약 2022년 1월 14일(금), 당첨자 발표 2022년 1월 24일(월). 분양가 3억 3,000만~10억 100만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2021001007&pblancNo=2021001007)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2021001007/ (데이터 갱신 2026-10-31 07:00:31 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 2,331세대 (일반공급 1,104, 특별공급 1,227) |
| 청약 지역 | 부산 |
| 시행 | 온천4구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 삼성물산(주) |
| 입주 예정 | 2024년 9월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2021년 12월 31일(금) |
| 특별공급 | 2022년 1월 13일(목) |
| 1순위 | 2022년 1월 14일(금) |
| 2순위 | 2022년 1월 18일(화) |
| 당첨자 발표 | 2022년 1월 24일(월) |
| 계약 | 2022년 2월 15일(화)~27일(일) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 049.9769 | 49.9769 | 75.5604 | 150 | 62 | 3억 3,000만원 |
| 059.9836A | 59.9836 | 86.5343 | 60 | 148 | 5억 1,700만원 |
| 059.9818B | 59.9818 | 88.9367 | 22 | 37 | 5억 3,700만원 |
| 059.9835C | 59.9835 | 86.9454 | 13 | 32 | 5억 1,100만원 |
| 059.9808D | 59.9808 | 88.7607 | 10 | 19 | 5억 2,700만원 |
| 072.9138A | 72.9138 | 102.1331 | 13 | 22 | 6억 1,700만원 |
| 072.9792B | 72.9792 | 102.1789 | 20 | 60 | 6억 3,000만원 |
| 072.9792C | 72.9792 | 102.4231 | 17 | 26 | 6억 3,800만원 |
| 072.7828D | 72.7828 | 101.6735 | 13 | 35 | 6억 1,700만원 |
| 072.7218E | 72.7218 | 102.004 | 9 | 23 | 6억 1,900만원 |
| 084.9849A | 84.9849 | 117.8161 | 229 | 238 | 7억 4,800만원 |
| 084.9840B | 84.984 | 118.0437 | 104 | 97 | 7억 4,900만원 |
| 084.9963C | 84.9963 | 117.7027 | 238 | 235 | 7억 2,800만원 |
| 084.9736D | 84.9736 | 118.0268 | 66 | 67 | 7억 3,000만원 |
| 084.9936E | 84.9936 | 117.7548 | 111 | 109 | 7억 1,800만원 |
| 084.9836F | 84.9836 | 118.1367 | 17 | 16 | 7억 2,000만원 |
| 097.7331 | 97.7331 | 127.7508 | 7 | 1 | 7억 5,700만원 |
| 115.9982 | 115.9982 | 151.2921 | 2 | 0 | 10억 100만원 |
| 132.5750 | 132.575 | 184.2856 | 3 | 0 | 8억 9,900만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 조정대상지역
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 가점 30% · 추첨 70%
- 거주지 순서: 동래구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 049.9769 | 해당지역 | 49 | 53.12 | 66 |
| 059.9836A | 해당지역 | 61 | 64.42 | 72 |
| 059.9818B | 해당지역 | 55 | 59.53 | 71 |
| 059.9835C | 해당지역 | 59 | 61.5 | 74 |
| 059.9808D | 해당지역 | 56 | 58.88 | 63 |
| 072.9138A | 해당지역 | 63 | 65.2 | 69 |
| 072.9792B | 해당지역 | 63 | 65.6 | 74 |
| 072.9792C | 해당지역 | 58 | 62.92 | 68 |
| 072.7828D | 해당지역 | 58 | 60.4 | 65 |
| 072.7218E | 해당지역 | 55 | 57.86 | 59 |
| 084.9849A | 해당지역 | 65 | 67.47 | 79 |
| 084.9840B | 해당지역 | 61 | 65.23 | 74 |
| 084.9963C | 해당지역 | 59 | 62.44 | 74 |
| 084.9736D | 해당지역 | 55 | 58.62 | 64 |
| 084.9936E | 해당지역 | 54 | 57.83 | 69 |
| 084.9836F | 해당지역 | 54 | 57.77 | 64 |
| 097.7331 | 해당지역 | 64 | 69.33 | 73 |
| 115.9982 | 해당지역 | 72 | 72 | 72 |
| 132.5750 | 해당지역 | 76 | 76 | 76 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2021001007/ 를 출처로 적어 주세요.