# 오산세교2 A14BL 우미린(사전청약)

> 오산세교2 A14BL 우미린(사전청약): 경기 오산시 민영주택 1,391세대(일반 527·특별공급 864). 특별공급 2021년 12월 13일(월), 1순위 청약 2021년 12월 14일(화), 당첨자 발표 2021년 12월 22일(수). 분양가 3억 180만~4억 3,560만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2021520002&pblancNo=2021520002)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2021520002/ (데이터 갱신 2026-10-31 08:00:31 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 오산세교2지구 A14블록 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 1,391세대 (일반공급 527, 특별공급 864) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | (주)우미종합건설 |
| 시공 | (주)우미개발 |
| 입주 예정 | 2025년 2월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2021년 11월 30일(화) |
| 특별공급 | 2021년 12월 13일(월) |
| 1순위 | 2021년 12월 14일(화) |
| 2순위 | 2021년 12월 15일(수) |
| 당첨자 발표 | 2021년 12월 22일(수) |
| 계약 | 2022년 1월 18일(화)~23일(일) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9884A | 59.9884 | 80.6402 | 86 | 140 | 3억 180만원 |
| 059.9595B | 59.9595 | 81.2655 | 100 | 163 | 3억 180만원 |
| 059.9938C | 59.9938 | 81.3119 | 92 | 151 | 3억 180만원 |
| 059.9830D | 59.983 | 80.8626 | 34 | 56 | 3억 180만원 |
| 072.9573 | 72.9573 | 97.1383 | 89 | 144 | 3억 6,850만원 |
| 084.9732 | 84.9732 | 113.0242 | 126 | 210 | 4억 3,560만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 조정대상지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 거주지 순서: 오산시 거주자 먼저 → 기타 경기 → 기타 지역 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9884A | 해당지역 | 15 | 29.1 | 53 |
| 059.9884A | 기타지역 | 25 | 34.12 | 53 |
| 059.9884A | 기타경기 | 38 | 45.38 | 57 |
| 059.9595B | 해당지역 | 19 | 34.17 | 56 |
| 059.9595B | 기타지역 | 23 | 31.5 | 64 |
| 059.9595B | 기타경기 | 31 | 41.27 | 61 |
| 059.9938C | 해당지역 | 12 | 24.38 | 49 |
| 059.9938C | 기타지역 | 23 | 31.77 | 52 |
| 059.9938C | 기타경기 | 38 | 45.36 | 54 |
| 059.9830D | 해당지역 | 14 | 32.13 | 45 |
| 059.9830D | 기타지역 | 21 | 33.92 | 61 |
| 059.9830D | 기타경기 | 43 | 45.83 | 50 |
| 072.9573 | 해당지역 | 27 | 40.13 | 74 |
| 072.9573 | 기타지역 | 33 | 39.81 | 55 |
| 072.9573 | 기타경기 | 43 | 48.24 | 64 |
| 084.9732 | 해당지역 | 38 | 48 | 66 |
| 084.9732 | 기타지역 | 44 | 48.25 | 58 |
| 084.9732 | 기타경기 | 50 | 54.11 | 59 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2021520002/ 를 출처로 적어 주세요.