# 부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약)

> 부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약): 부산 기장군 장안읍 민영주택 504세대(일반 193·특별공급 311). 특별공급 2021년 12월 13일(월), 1순위 청약 2021년 12월 14일(화), 당첨자 발표 2021년 12월 22일(수). 분양가 3억 1,240만~4억 2,520만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2021520003&pblancNo=2021520003)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2021520003/ (데이터 갱신 2026-10-31 08:00:31 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 장안지구 B-2블록 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 504세대 (일반공급 193, 특별공급 311) |
| 청약 지역 | 부산 |
| 시행 | 중흥산업개발(주) |
| 시공 | 중흥건설(주) |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2021년 11월 30일(화) |
| 특별공급 | 2021년 12월 13일(월) |
| 1순위 | 2021년 12월 14일(화) |
| 2순위 | 2021년 12월 15일(수) |
| 당첨자 발표 | 2021년 12월 22일(수) |
| 계약 | 2022년 1월 5일(수)~14일(금) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9430A | 59.943 | 82.0295 | 52 | 88 | 3억 1,240만원 |
| 059.9706B | 59.9706 | 82.4673 | 35 | 56 | 3억 1,240만원 |
| 084.8719A | 84.8719 | 114.0177 | 85 | 140 | 4억 2,520만원 |
| 084.9706B | 84.9706 | 116.1986 | 21 | 27 | 4억 2,520만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 기장군 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.8719A | 해당지역 | 30 | 40.99 | 63 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2021520003/ 를 출처로 적어 주세요.