# 오산세교 한양수자인

> 오산세교 한양수자인: 경기 오산시 서동 민영주택 127세대(일반 69·특별공급 58). 특별공급 2022년 2월 21일(월), 1순위 청약 2022년 2월 22일(화), 당첨자 발표 2022년 3월 3일(목). 분양가 2억 8,110만~4억 7,270만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000029&pblancNo=2022000029)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000029/ (데이터 갱신 2026-10-30 23:00:09 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 서동 7-5번지 일원(서1구역 A2블럭) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 127세대 (일반공급 69, 특별공급 58) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 오산세교지역주택조합 |
| 시공 | 주식회사 한양, 주식회사 동일토건 |
| 입주 예정 | 2024년 5월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 2월 11일(금) |
| 특별공급 | 2022년 2월 21일(월) |
| 1순위 | 2022년 2월 22일(화) |
| 2순위 | 2022년 2월 24일(목) |
| 당첨자 발표 | 2022년 3월 3일(목) |
| 계약 | 2022년 3월 14일(월)~16일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 045.9629A | 45.9629 | 67.1078 | 18 | 20 | 2억 8,110만원 |
| 045.8136B | 45.8136 | 66.9614 | 5 | 2 | 2억 8,180만원 |
| 059.9779A | 59.9779 | 82.6861 | 23 | 24 | 3억 6,190만원 |
| 059.9079B | 59.9079 | 82.7352 | 7 | 8 | 3억 5,930만원 |
| 064.9220A | 64.922 | 87.7417 | 5 | 1 | 3억 7,550만원 |
| 064.8095B | 64.8095 | 87.6533 | 4 | 1 | 3억 8,200만원 |
| 084.9338A | 84.9338 | 109.0633 | 4 | 1 | 4억 7,270만원 |
| 084.9440B | 84.944 | 109.0219 | 3 | 1 | 4억 7,090만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 조정대상지역
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 거주지 순서: 오산시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 045.9629A | 기타지역 | 51 | 51 | 51 |
| 045.8136B | 기타지역 | 41 | 44 | 47 |
| 059.9779A | 해당지역 | 24 | 36.39 | 60 |
| 059.9079B | 기타지역 | 56 | 56 | 56 |
| 064.9220A | 해당지역 | 32 | 36 | 40 |
| 064.8095B | 해당지역 | 13 | 18.75 | 27 |
| 084.9338A | 해당지역 | 47 | 49.67 | 52 |
| 084.9440B | 해당지역 | 29 | 38 | 53 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000029/ 를 출처로 적어 주세요.