# 힐스테이트 세운 센트럴 2단지

> 힐스테이트 세운 센트럴 2단지: 서울 중구 입정동 민영주택 264세대(일반 175·특별공급 89). 특별공급 2022년 4월 18일(월), 1순위 청약 2022년 4월 19일(화), 당첨자 발표 2022년 4월 28일(목). 분양가 6억 1,990만~10억 1,580만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000129&pblancNo=2022000129)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000129/ (데이터 갱신 2026-10-30 23:00:09 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 중구 입정동 2-4번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 264세대 (일반공급 175, 특별공급 89) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 현대엔지니어링(주) |
| 입주 예정 | 2023년 2월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 4월 8일(금) |
| 특별공급 | 2022년 4월 18일(월) |
| 1순위 | 2022년 4월 19일(화) |
| 2순위 | 2022년 4월 21일(목) |
| 당첨자 발표 | 2022년 4월 28일(목) |
| 계약 | 2022년 5월 10일(화)~14일(토) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.9690A | 39.969 | 62.4006 | 4 | 0 | 6억 1,990만원 |
| 042.2948A | 42.2948 | 65.7115 | 14 | 10 | 6억 6,290만원 |
| 045.9844B | 45.9844 | 71.7381 | 39 | 38 | 7억 4,970만원 |
| 049.2134A | 49.2134 | 76.9977 | 14 | 10 | 7억 8,960만원 |
| 049.9619B | 49.9619 | 78.0191 | 14 | 10 | 7억 9,920만원 |
| 049.9976C | 49.9976 | 77.7551 | 21 | 21 | 8억 2,870만원 |
| 049.9995D | 49.9995 | 78.804 | 4 | 0 | 8억 4,800만원 |
| 056.5067A | 56.5067 | 88.5152 | 9 | 0 | 9억 5,260만원 |
| 059.9851A | 59.9851 | 93.7573 | 24 | 0 | 10억 1,580만원 |
| 059.9954B | 59.9954 | 94.0345 | 17 | 0 | 10억 1,200만원 |
| 059.7446C | 59.7446 | 93.0957 | 15 | 0 | 10억 1,150만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구, 분양가상한제
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 거주지 순서: 중구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 039.9690A | 해당지역 | 48 | 49.75 | 51 |
| 042.2948A | 해당지역 | 47 | 49.5 | 57 |
| 045.9844B | 해당지역 | 43 | 48.18 | 60 |
| 049.2134A | 해당지역 | 54 | 56.93 | 62 |
| 049.9619B | 해당지역 | 53 | 55.57 | 60 |
| 049.9976C | 해당지역 | 53 | 56.86 | 69 |
| 049.9995D | 해당지역 | 60 | 62.25 | 67 |
| 056.5067A | 해당지역 | 52 | 54 | 59 |
| 059.9851A | 해당지역 | 55 | 57.42 | 63 |
| 059.9954B | 해당지역 | 56 | 58.06 | 62 |
| 059.7446C | 해당지역 | 56 | 58.2 | 61 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000129/ 를 출처로 적어 주세요.