# 금남로 한신더휴 펜트하우스

> 금남로 한신더휴 펜트하우스: 광주 동구 금남로3가 민영주택 99세대(일반 71·특별공급 28). 특별공급 2022년 5월 24일(화), 1순위 청약 2022년 5월 25일(수), 당첨자 발표 2022년 6월 3일(금). 분양가 7억 6,500만~21억 1,963만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000169&pblancNo=2022000169)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000169/ (데이터 갱신 2026-10-30 23:00:09 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 동구 금남로3가 1-3번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 99세대 (일반공급 71, 특별공급 28) |
| 청약 지역 | 광주 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 시공 | 한신공영(주) |
| 입주 예정 | 2024년 5월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 5월 12일(목) |
| 특별공급 | 2022년 5월 24일(화) |
| 1순위 | 2022년 5월 25일(수) |
| 2순위 | 2022년 5월 27일(금) |
| 당첨자 발표 | 2022년 6월 3일(금) |
| 계약 | 2022년 6월 14일(화)~16일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.7967A | 84.7967 | 113.3199 | 10 | 10 | 7억 6,610만원 |
| 084.8690B | 84.869 | 113.174 | 10 | 10 | 7억 6,500만원 |
| 107.4174 | 107.4174 | 143.9887 | 31 | 4 | 9억 8,409만원 |
| 163.7143A | 163.7143 | 219.3435 | 9 | 2 | 15억 1,799만원 |
| 163.2400B | 163.24 | 218.3738 | 9 | 2 | 15억 1,799만원 |
| 226.1809P | 226.1809 | 308.9095 | 1 | 0 | 20억 9,517만원 |
| 230.8322P | 230.8322 | 313.1001 | 1 | 0 | 21억 1,963만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 조정대상지역
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 가점 30% · 추첨 70%
- 거주지 순서: 동구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.8690B | 해당지역 | 19 | 25.44 | 49 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000169/ 를 출처로 적어 주세요.