# 초읍 월드메르디앙 에듀포레

> 초읍 월드메르디앙 에듀포레: 부산 부산진구 초읍동 민영주택 96세대(일반 40·특별공급 56). 특별공급 2022년 5월 23일(월), 1순위 청약 2022년 5월 24일(화), 당첨자 발표 2022년 6월 2일(목). 분양가 3억 2,327만~6억 1,216만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000285&pblancNo=2022000285)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000285/ (데이터 갱신 2026-10-30 23:00:09 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 부산진구 초읍동 529-14번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 96세대 (일반공급 40, 특별공급 56) |
| 청약 지역 | 부산 |
| 시행 | 케이비부동산신탁주식회사 |
| 시공 | 한동건설 주식회사 |
| 입주 예정 | 2024년 4월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 5월 11일(수) |
| 특별공급 | 2022년 5월 23일(월) |
| 1순위 | 2022년 5월 24일(화) |
| 2순위 | 2022년 5월 26일(목) |
| 당첨자 발표 | 2022년 6월 2일(목) |
| 계약 | 2022년 6월 13일(월)~15일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 049.9929B | 49.9929 | 67.7215 | 6 | 4 | 3억 2,327만원 |
| 059.7592A | 59.7592 | 80.2872 | 15 | 39 | 3억 9,947만원 |
| 059.9022B | 59.9022 | 80.6563 | 6 | 5 | 4억 1,219만원 |
| 059.6159C | 59.6159 | 80.5987 | 12 | 8 | 4억 1,378만원 |
| 097.8993A | 97.8993 | 134.2577 | 1 | 0 | 6억 1,216만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 조정대상지역
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 가점 30% · 추첨 70%
- 거주지 순서: 부산진구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 049.9929B | 해당지역 | 21 | 33.2 | 46 |
| 059.7592A | 해당지역 | 42 | 47.75 | 59 |
| 059.9022B | 해당지역 | 28 | 36.6 | 45 |
| 059.6159C | 해당지역 | 37 | 43.44 | 53 |
| 097.8993A | 해당지역 | 42 | 42 | 42 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000285/ 를 출처로 적어 주세요.