# 이안 모란 센트럴파크

> 이안 모란 센트럴파크: 경기 성남시 중원구 하대원동 민영주택 74세대(일반 37·특별공급 37). 특별공급 2022년 5월 23일(월), 1순위 청약 2022년 5월 24일(화), 당첨자 발표 2022년 6월 2일(목). 분양가 5억 3,551만~8억 8,762만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000286&pblancNo=2022000286)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000286/ (데이터 갱신 2026-10-30 23:00:09 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5번지 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 74세대 (일반공급 37, 특별공급 37) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 케이비부동산신탁주식회사 |
| 시공 | 대우산업개발주식회사 |
| 입주 예정 | 2022년 6월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 5월 13일(금) |
| 특별공급 | 2022년 5월 23일(월) |
| 1순위 | 2022년 5월 24일(화) |
| 2순위 | 2022년 5월 26일(목) |
| 당첨자 발표 | 2022년 6월 2일(목) |
| 계약 | 2022년 6월 13일(월)~15일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 035.9402A | 35.9402 | 49.7872 | 2 | 3 | 5억 7,426만원 |
| 035.1390B | 35.139 | 49.257 | 4 | 5 | 5억 3,551만원 |
| 046.8655 | 46.8655 | 65.4696 | 1 | 0 | 6억 4,086만원 |
| 048.3824 | 48.3824 | 67.4694 | 8 | 10 | 8억 4,720만원 |
| 050.1828 | 50.1828 | 69.3196 | 1 | 1 | 8억 1,022만원 |
| 051.7184A | 51.7184 | 71.9523 | 1 | 0 | 8억 6,441만원 |
| 051.5067B | 51.5067 | 70.61 | 2 | 4 | 7억 9,858만원 |
| 051.5526C | 51.5526 | 71.0914 | 6 | 3 | 8억 555만원 |
| 052.9863 | 52.9863 | 72.7835 | 1 | 0 | 8억 1,606만원 |
| 054.1179 | 54.1179 | 75.3117 | 2 | 3 | 8억 5,912만원 |
| 055.7880A | 55.788 | 77.5627 | 2 | 1 | 8억 6,030만원 |
| 055.5117B | 55.5117 | 76.2326 | 2 | 4 | 8억 5,827만원 |
| 056.9430 | 56.943 | 79.003 | 1 | 0 | 8억 3,546만원 |
| 060.9555A | 60.9555 | 83.723 | 1 | 0 | 8억 8,762만원 |
| 060.2749B | 60.2749 | 82.8077 | 3 | 3 | 8억 7,869만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 조정대상지역
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 거주지 순서: 성남시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 035.1390B | 해당지역 | 23 | 30.33 | 42 |
| 046.8655 | 기타지역 | 40 | 40 | 40 |
| 048.3824 | 기타지역 | 36 | 47 | 58 |
| 050.1828 | 기타지역 | 34 | 34 | 34 |
| 051.7184A | 해당지역 | 35 | 35 | 35 |
| 051.5067B | 기타지역 | 24 | 32.67 | 47 |
| 051.5526C | 기타지역 | 27 | 39 | 51 |
| 055.7880A | 기타지역 | 26 | 35.67 | 46 |
| 055.5117B | 기타지역 | 36 | 36 | 36 |
| 060.9555A | 해당지역 | 59 | 59 | 59 |
| 060.2749B | 해당지역 | 42 | 47 | 56 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000286/ 를 출처로 적어 주세요.