# 동천역 트리너스

> 동천역 트리너스: 경기 용인시 동천동 민영주택 94세대(일반 61·특별공급 33). 특별공급 2022년 10월 14일(금), 1순위 청약 2022년 10월 17일(월), 당첨자 발표 2022년 10월 25일(화). 분양가 5억 500만~15억 9,000만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000637&pblancNo=2022000637)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000637/ (데이터 갱신 2026-10-30 22:00:12 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 동천동 177-2번지 외 5필지 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 94세대 (일반공급 61, 특별공급 33) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 시공 | 서광종합개발(주) |
| 입주 예정 | 2024년 5월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 10월 4일(화) |
| 특별공급 | 2022년 10월 14일(금) |
| 1순위 | 2022년 10월 17일(월) |
| 2순위 | 2022년 10월 19일(수) |
| 당첨자 발표 | 2022년 10월 25일(화) |
| 계약 | 2022년 11월 7일(월)~9일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.3760 | 39.376 | 51.3768 | 6 | 5 | 5억 500만원 |
| 047.6768 | 47.6768 | 61.8218 | 7 | 6 | 5억 9,250만원 |
| 064.1439 | 64.1439 | 82.2978 | 7 | 6 | 7억 8,500만원 |
| 070.0856 | 70.0856 | 89.1679 | 14 | 16 | 8억 8,700만원 |
| 081.8998 | 81.8998 | 104.637 | 21 | 0 | 10억 2,320만원 |
| 097.6808 | 97.6808 | 126.7533 | 2 | 0 | 15억 400만원 |
| 102.9706 | 102.9706 | 132.0463 | 4 | 0 | 15억 9,000만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 가점 80% · 추첨 20%
- 거주지 순서: 용인시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 047.6768 | 기타지역 | 44 | 46.33 | 49 |
| 064.1439 | 기타지역 | 15 | 33.33 | 59 |
| 097.6808 | 해당지역 | 52 | 52 | 52 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000637/ 를 출처로 적어 주세요.