# 반월자이 더 파크

> 반월자이 더 파크: 경기 화성시 반월동 국민주택 118세대(일반 41·특별공급 77). 특별공급 2022년 10월 4일(화), 1순위 청약 2022년 10월 5일(수), 당첨자 발표 2022년 10월 14일(금). 분양가 2억 5,548만~3억 5,282만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000641&pblancNo=2022000641)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000641/ (데이터 갱신 2026-10-30 22:00:12 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 동탄지성로 394(반월동, 반월자이 더파크) |
| 종류 | 국민주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 118세대 (일반공급 41, 특별공급 77) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 지에스건설(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 입주 예정 | 2022년 10월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 9월 23일(금) |
| 특별공급 | 2022년 10월 4일(화) |
| 1순위 | 2022년 10월 5일(수) |
| 2순위 | 2022년 10월 7일(금) |
| 당첨자 발표 | 2022년 10월 14일(금) |
| 계약 | 2022년 10월 25일(화)~27일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9340A | 59.934 | 84.77 | 7 | 9 | 2억 5,566만원 |
| 059.6792B | 59.6792 | 85.4188 | 4 | 7 | 2억 5,548만원 |
| 059.9131C | 59.9131 | 84.7535 | 5 | 7 | 2억 5,558만원 |
| 075.9277A | 75.9277 | 101.2057 | 3 | 6 | 3억 1,767만원 |
| 075.6745B | 75.6745 | 102.0748 | 1 | 6 | 3억 1,770만원 |
| 075.8529C | 75.8529 | 101.6576 | 1 | 6 | 3억 1,785만원 |
| 084.8878A | 84.8878 | 109.6227 | 4 | 8 | 3억 5,282만원 |
| 084.7320B | 84.732 | 109.8041 | 7 | 14 | 3억 5,252만원 |
| 084.9085C | 84.9085 | 109.287 | 9 | 14 | 3억 5,258만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 국민주택, 조정대상지역
- 청약통장 24개월 이상 · 납입 24회 이상 — 규제지역이라 가입 기간과 납입 횟수가 모두 24 이상이어야 해요.
- 세대원 모두 무주택 — 국민주택은 무주택 세대구성원만 신청할 수 있어요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 당첨자 선정(전용 40㎡ 초과): 3년 이상 무주택 세대구성원 중 납입 인정 금액이 많은 순
- 당첨자 선정(전용 40㎡ 이하): 3년 이상 무주택 세대구성원 중 납입 횟수가 많은 순
- 거주지 순서: 화성시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000641/ 를 출처로 적어 주세요.