# 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트

> 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트: 울산 울주군 삼남읍 민영주택 344세대(일반 164·특별공급 180). 특별공급 2022년 10월 24일(월), 1순위 청약 2022년 10월 25일(화), 당첨자 발표 2022년 11월 1일(화). 분양가 4억 7,559만~6억 7,425만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000662&pblancNo=2022000662)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000662/ (데이터 갱신 2026-10-30 21:00:15 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 344세대 (일반공급 164, 특별공급 180) |
| 청약 지역 | 울산 |
| 시행 | (주)우방 |
| 시공 | (주)우방 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 10월 12일(수) |
| 특별공급 | 2022년 10월 24일(월) |
| 1순위 | 2022년 10월 25일(화) |
| 2순위 | 2022년 10월 26일(수) |
| 당첨자 발표 | 2022년 11월 1일(화) |
| 계약 | 2022년 11월 14일(월)~16일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9269 | 84.9269 | 120.5442 | 43 | 81 | 4억 9,746만원 |
| 084.9269A | 84.9269 | 120.5442 | 11 | 13 | 4억 7,559만원 |
| 084.9781B | 84.9781 | 120.1374 | 18 | 31 | 5억 322만원 |
| 084.9078C | 84.9078 | 120.8334 | 17 | 31 | 4억 8,155만원 |
| 084.9078D | 84.9078 | 120.8334 | 11 | 13 | 4억 7,673만원 |
| 114.2175A | 114.2175 | 160.1781 | 42 | 8 | 6억 7,425만원 |
| 114.3269B | 114.3269 | 162.6485 | 22 | 3 | 6억 5,464만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 울주군 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000662/ 를 출처로 적어 주세요.