# 동탄 파크릭스A52BL

> 동탄 파크릭스A52BL: 경기 화성시 동탄면 민영주택 679세대(일반 364·특별공급 315). 특별공급 2022년 11월 14일(월), 1순위 청약 2022년 11월 15일(화), 당첨자 발표 2022년 11월 25일(금). 분양가 4억 5,480만~8억 2,980만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000764&pblancNo=2022000764)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000764/ (데이터 갱신 2026-10-30 21:00:15 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A52BL |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 679세대 (일반공급 364, 특별공급 315) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 현대건설(주),계룡건설산업(주),동부건설(주),대보건설(주) |
| 시공 | 동부건설(주), 대보건설(주) |
| 입주 예정 | 2025년 7월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 11월 4일(금) |
| 특별공급 | 2022년 11월 14일(월) |
| 1순위 | 2022년 11월 15일(화) |
| 2순위 | 2022년 11월 16일(수) |
| 당첨자 발표 | 2022년 11월 25일(금) |
| 계약 | 2022년 12월 8일(목)~12일(월) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.7938 | 74.7938 | 96.0125 | 17 | 29 | 4억 5,480만원 |
| 084.9061A | 84.9061 | 108.5051 | 61 | 105 | 5억 2,310만원 |
| 084.9419B | 84.9419 | 108.5554 | 90 | 153 | 5억 1,420만원 |
| 097.9688A | 97.9688 | 124.7349 | 82 | 12 | 6억 2,690만원 |
| 097.8720B | 97.872 | 125.9632 | 100 | 15 | 6억 2,100만원 |
| 110.7034A | 110.7034 | 140.336 | 10 | 1 | 7억 2,660만원 |
| 110.6914B | 110.6914 | 144.4083 | 2 | 0 | 8억 1,560만원 |
| 110.9467C | 110.9467 | 142.2563 | 2 | 0 | 8억 2,980만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구, 분양가상한제
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 가점 80% · 추첨 20%
- 거주지 순서: 화성시 거주자 먼저 → 기타 경기 → 기타 지역 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 074.7938 | 해당지역 | 30 | 38.3 | 47 |
| 074.7938 | 기타지역 | 11 | 17.94 | 28 |
| 074.7938 | 기타경기 | 24 | 30.71 | 50 |
| 110.6914B | 기타경기 | 44 | 44 | 44 |
| 110.9467C | 해당지역 | 57 | 57 | 57 |
| 110.9467C | 기타경기 | 54 | 54 | 54 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000764/ 를 출처로 적어 주세요.