# 더샵 파크솔레이유

> 더샵 파크솔레이유: 서울 강동구 둔촌동 민영주택 73세대(일반 53·특별공급 20). 특별공급 2022년 11월 14일(월), 1순위 청약 2022년 11월 15일(화), 당첨자 발표 2022년 11월 23일(수). 분양가 7억 2,142만~17억 9,174만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000767&pblancNo=2022000767)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000767/ (데이터 갱신 2026-10-30 21:00:15 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 둔촌동 85-2 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 73세대 (일반공급 53, 특별공급 20) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | 둔촌동삼익빌라주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | (주)포스코건설 |
| 입주 예정 | 2023년 6월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 11월 4일(금) |
| 특별공급 | 2022년 11월 14일(월) |
| 1순위 | 2022년 11월 15일(화) |
| 2순위 | 2022년 11월 17일(목) |
| 당첨자 발표 | 2022년 11월 23일(수) |
| 계약 | 2022년 12월 5일(월)~8일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 042.8400 | 42.84 | 59.89 | 5 | 2 | 7억 2,142만원 |
| 052.4700 | 52.47 | 72.46 | 5 | 9 | 8억 3,802만원 |
| 053.2400 | 53.24 | 73.51 | 4 | 8 | 8억 2,440만원 |
| 059.9300A | 59.93 | 81.77 | 2 | 1 | 8억 9,539만원 |
| 059.9600B | 59.96 | 81.88 | 1 | 0 | 8억 9,660만원 |
| 059.8600C | 59.86 | 83.17 | 2 | 0 | 8억 9,956만원 |
| 073.4800A | 73.48 | 100.96 | 1 | 0 | 10억 7,224만원 |
| 084.8500A | 84.85 | 115.34 | 7 | 0 | 12억 4,909만원 |
| 084.8800B | 84.88 | 116.6 | 20 | 0 | 13억 2,433만원 |
| 118.7000 | 118.7 | 160.12 | 6 | 0 | 17억 9,174만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구, 분양가상한제
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 가점 80% · 추첨 20%
- 거주지 순서: 강동구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 042.8400 | 해당지역 | 42 | 48 | 64 |
| 052.4700 | 해당지역 | 47 | 51.2 | 57 |
| 053.2400 | 해당지역 | 43 | 44.25 | 46 |
| 059.9300A | 해당지역 | 62 | 64.5 | 67 |
| 059.9600B | 해당지역 | 54 | 54 | 54 |
| 059.8600C | 해당지역 | 54 | 55 | 56 |
| 073.4800A | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 084.8500A | 해당지역 | 53 | 57.43 | 63 |
| 084.8800B | 해당지역 | 51 | 54.8 | 63 |
| 118.7000 | 해당지역 | 58 | 60.33 | 64 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000767/ 를 출처로 적어 주세요.