# 학산 한신더휴 엘리트파크

> 학산 한신더휴 엘리트파크: 경북 포항시 북구 학산동 민영주택 1,455세대(일반 829·특별공급 626). 특별공급 2022년 12월 19일(월), 1순위 청약 2022년 12월 20일(화), 당첨자 발표 2022년 12월 27일(화). 분양가 4억 3,700만~6억 9,700만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000780&pblancNo=2022000780)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000780/ (데이터 갱신 2026-10-30 20:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 포항시 북구 학산동 산53-15번지 외 33필지 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 1,455세대 (일반공급 829, 특별공급 626) |
| 청약 지역 | 경북 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 한신공영(주) |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 12월 9일(금) |
| 특별공급 | 2022년 12월 19일(월) |
| 1순위 | 2022년 12월 20일(화) |
| 2순위 | 2022년 12월 21일(수) |
| 당첨자 발표 | 2022년 12월 27일(화) |
| 계약 | 2023년 1월 9일(월)~11일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 075.7328 | 75.7328 | 99.143 | 141 | 153 | 4억 3,700만원 |
| 080.7412 | 80.7412 | 107.2019 | 101 | 107 | 4억 7,800만원 |
| 084.9239 | 84.9239 | 110.7636 | 295 | 324 | 4억 9,900만원 |
| 107.4143 | 107.4143 | 139.108 | 237 | 35 | 6억 4,500만원 |
| 114.7858 | 114.7858 | 149.5203 | 55 | 7 | 6억 9,700만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 포항시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9239 | 해당지역 | 23 | 31.19 | 70 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000780/ 를 출처로 적어 주세요.