# 강동 헤리티지 자이

> 강동 헤리티지 자이: 서울 강동구 길동 민영주택 219세대(일반 106·특별공급 113). 특별공급 2022년 12월 19일(월), 1순위 청약 2022년 12월 20일(화), 당첨자 발표 2022년 12월 29일(목). 분양가 7억 7,500만원. 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000883&pblancNo=2022000883)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000883/ (데이터 갱신 2026-10-30 20:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 길동 160번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 219세대 (일반공급 106, 특별공급 113) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | 길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설 주식회사 |
| 입주 예정 | 2024년 6월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 12월 9일(금) |
| 특별공급 | 2022년 12월 19일(월) |
| 1순위 | 2022년 12월 20일(화) |
| 2순위 | 2022년 12월 22일(목) |
| 당첨자 발표 | 2022년 12월 29일(목) |
| 계약 | 2023년 1월 10일(화)~12일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9800B | 59.98 | 82.089 | 106 | 113 | 7억 7,500만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구, 분양가상한제
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 거주지 순서: 강동구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9800B | 해당지역 | 64 | 67.8 | 74 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000883/ 를 출처로 적어 주세요.