# 창원 롯데캐슬 포레스트 2BL

> 창원 롯데캐슬 포레스트 2BL: 경남 창원시 의창구 사화동 민영주택 998세대(일반 444·특별공급 554). 특별공급 2023년 1월 2일(월), 1순위 청약 2023년 1월 3일(화), 당첨자 발표 2023년 1월 10일(화). 분양가 5억 2,690만~6억 3,510만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022000914&pblancNo=2022000914)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022000914/ (데이터 갱신 2026-10-30 19:00:12 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 의창구 사화동 147번지 외 43필지 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 998세대 (일반공급 444, 특별공급 554) |
| 청약 지역 | 경남 |
| 시행 | 대신자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 입주 예정 | 2026년 2월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 12월 23일(금) |
| 특별공급 | 2023년 1월 2일(월) |
| 1순위 | 2023년 1월 3일(화) |
| 2순위 | 2023년 1월 4일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 1월 10일(화) |
| 계약 | 2023년 1월 28일(토)~2월 3일(금) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9871A | 84.9871 | 110.969 | 143 | 242 | 5억 2,690만원 |
| 084.9928B | 84.9928 | 111.8611 | 83 | 139 | 5억 2,790만원 |
| 084.9995C | 84.9995 | 111.2629 | 63 | 107 | 5억 2,720만원 |
| 084.9911D | 84.9911 | 111.1354 | 29 | 48 | 5억 2,920만원 |
| 102.9959 | 102.9959 | 134.1805 | 126 | 18 | 6억 3,510만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 창원시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9871A | 해당지역 | 58 | 61.74 | 74 |
| 084.9928B | 해당지역 | 49 | 54.62 | 64 |
| 084.9995C | 해당지역 | 52 | 58 | 72 |
| 084.9911D | 해당지역 | 65 | 68.17 | 69 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022000914/ 를 출처로 적어 주세요.