# 오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약)

> 오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약): 경기 오산시 민영주택 646세대(일반 260·특별공급 386). 특별공급 2022년 3월 28일(월), 1순위 청약 2022년 3월 29일(화), 당첨자 발표 2022년 4월 5일(화). 분양가 3억 3,180만~4억 1,278만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2022520010&pblancNo=2022520010)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2022520010/ (데이터 갱신 2026-10-30 23:00:09 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 오산세교2지구 A20블록 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 646세대 (일반공급 260, 특별공급 386) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | (주)원건설산업 |
| 시공 | (주)원건설 |
| 입주 예정 | 2025년 11월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-31) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2022년 3월 18일(금) |
| 특별공급 | 2022년 3월 28일(월) |
| 1순위 | 2022년 3월 29일(화) |
| 2순위 | 2022년 3월 30일(수) |
| 당첨자 발표 | 2022년 4월 5일(화) |
| 계약 | 2022년 4월 18일(월)~21일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 069.7058A | 69.7058 | 89.5984 | 48 | 75 | 3억 3,180만원 |
| 069.8860B | 69.886 | 89.8348 | 8 | 6 | 3억 4,192만원 |
| 069.7263C | 69.7263 | 89.5346 | 11 | 12 | 3억 3,246만원 |
| 069.7558D | 69.7558 | 89.5102 | 11 | 12 | 3억 3,226만원 |
| 072.9739 | 72.9739 | 93.5629 | 8 | 12 | 3억 4,922만원 |
| 084.9607A | 84.9607 | 109.2604 | 18 | 27 | 4억 582만원 |
| 084.9105B | 84.9105 | 108.987 | 78 | 121 | 4억 1,278만원 |
| 084.9633C | 84.9633 | 109.0452 | 34 | 56 | 4억 300만원 |
| 084.8914D | 84.8914 | 108.9277 | 44 | 65 | 4억 256만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 조정대상지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 거주지 순서: 오산시 거주자 먼저 → 기타 경기 → 기타 지역 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 069.7058A | 해당지역 | 13 | 23.9 | 52 |
| 069.7058A | 기타지역 | 31 | 39.24 | 57 |
| 069.7058A | 기타경기 | 43 | 51 | 64 |
| 069.8860B | 기타지역 | 25 | 29.4 | 33 |
| 069.8860B | 기타경기 | 35 | 37.5 | 41 |
| 069.7263C | 기타지역 | 19 | 30.25 | 46 |
| 069.7263C | 기타경기 | 22 | 29 | 39 |
| 069.7558D | 기타지역 | 27 | 30.67 | 43 |
| 069.7558D | 기타경기 | 33 | 35.67 | 40 |
| 072.9739 | 해당지역 | 17 | 28.75 | 41 |
| 072.9739 | 기타지역 | 31 | 39 | 50 |
| 072.9739 | 기타경기 | 34 | 39.67 | 44 |
| 084.9607A | 해당지역 | 28 | 37 | 56 |
| 084.9607A | 기타지역 | 44 | 49.71 | 56 |
| 084.9607A | 기타경기 | 51 | 53.67 | 57 |
| 084.9105B | 해당지역 | 20 | 29.67 | 41 |
| 084.9105B | 기타지역 | 40 | 44.73 | 57 |
| 084.9105B | 기타경기 | 43 | 48.5 | 62 |
| 084.9633C | 해당지역 | 12 | 24.2 | 56 |
| 084.9633C | 기타지역 | 28 | 34.81 | 52 |
| 084.9633C | 기타경기 | 39 | 44 | 56 |
| 084.8914D | 기타지역 | 29 | 36.59 | 55 |
| 084.8914D | 기타경기 | 37 | 43.64 | 52 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2022520010/ 를 출처로 적어 주세요.