# 수원성 중흥S-클래스

> 수원성 중흥S-클래스: 경기 수원시 팔달구 지동 민영주택 593세대(일반 298·특별공급 295). 특별공급 2023년 2월 13일(월), 1순위 청약 2023년 2월 14일(화), 당첨자 발표 2023년 2월 21일(화). 분양가 3억 6,200만~8억 8,260만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000009&pblancNo=2023000009)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000009/ (데이터 갱신 2026-10-30 18:00:20 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 593세대 (일반공급 298, 특별공급 295) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 제115다시10구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 중흥토건(주) |
| 입주 예정 | 2026년 1월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 2월 3일(금) |
| 특별공급 | 2023년 2월 13일(월) |
| 1순위 | 2023년 2월 14일(화) |
| 2순위 | 2023년 2월 15일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 2월 21일(화) |
| 계약 | 2023년 3월 6일(월)~8일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 049.8749 | 49.8749 | 68.8085 | 60 | 67 | 3억 6,200만원 |
| 059.9597 | 59.9597 | 83.9003 | 5 | 5 | 5억 5,800만원 |
| 075.9793 | 75.9793 | 97.6901 | 6 | 6 | 6억 6,200만원 |
| 084.9015A | 84.9015 | 111.3493 | 1 | 3 | 7억 4,900만원 |
| 084.6585B | 84.6585 | 109.8536 | 108 | 117 | 7억 5,900만원 |
| 084.8986C | 84.8986 | 108.7644 | 80 | 92 | 7억 5,900만원 |
| 106.9531 | 106.9531 | 137.2934 | 38 | 5 | 8억 8,260만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 수원시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 049.8749 | 기타지역 | 27 | 35.33 | 48 |
| 059.9597 | 해당지역 | 45 | 45.5 | 46 |
| 075.9793 | 해당지역 | 32 | 38.33 | 48 |
| 084.9015A | 해당지역 | 32 | 32 | 32 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000009/ 를 출처로 적어 주세요.