# 구리역 롯데캐슬 시그니처

> 구리역 롯데캐슬 시그니처: 경기 구리시 인창동 민영주택 679세대(일반 356·특별공급 323). 특별공급 2023년 2월 20일(월), 1순위 청약 2023년 2월 21일(화), 당첨자 발표 2023년 2월 28일(화). 분양가 2억 9,900만~9억 7,900만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000028&pblancNo=2023000028)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000028/ (데이터 갱신 2026-10-30 18:00:20 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 679세대 (일반공급 356, 특별공급 323) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 인창씨구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 입주 예정 | 2026년 3월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 2월 9일(목) |
| 특별공급 | 2023년 2월 20일(월) |
| 1순위 | 2023년 2월 21일(화) |
| 2순위 | 2023년 2월 22일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 2월 28일(화) |
| 계약 | 2023년 3월 13일(월)~16일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 034.0788 | 34.0788 | 54.9022 | 29 | 39 | 2억 9,900만원 |
| 046.4345 | 46.4345 | 74.3417 | 26 | 30 | 4억 3,800만원 |
| 059.0695A | 59.0695 | 78.4082 | 63 | 53 | 6억 4,500만원 |
| 059.1049B | 59.1049 | 78.309 | 21 | 25 | 6억 3,000만원 |
| 059.9803C | 59.9803 | 84.3748 | 50 | 52 | 6억 4,900만원 |
| 082.4502A | 82.4502 | 118.0051 | 51 | 53 | 8억 6,900만원 |
| 082.4015B | 82.4015 | 117.2282 | 48 | 53 | 8억 6,500만원 |
| 101.4875 | 101.4875 | 123.2521 | 68 | 18 | 9억 7,900만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 구리시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 034.0788 | 해당지역 | 28 | 36.08 | 58 |
| 046.4345 | 해당지역 | 44 | 49.45 | 67 |
| 059.0695A | 해당지역 | 51 | 56.65 | 65 |
| 059.1049B | 해당지역 | 40 | 51.33 | 68 |
| 059.9803C | 해당지역 | 46 | 53.55 | 69 |
| 082.4502A | 해당지역 | 45 | 55.71 | 69 |
| 082.4015B | 해당지역 | 35 | 45.68 | 74 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000028/ 를 출처로 적어 주세요.