# 휘경자이 디센시아

> 휘경자이 디센시아: 서울 동대문구 휘경동 민영주택 700세대(일반 329·특별공급 371). 특별공급 2023년 4월 3일(월), 1순위 청약 2023년 4월 4일(화), 당첨자 발표 2023년 4월 11일(화). 분양가 4억 1,300만~9억 7,600만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000067&pblancNo=2023000067)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000067/ (데이터 갱신 2026-10-30 16:00:15 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 700세대 (일반공급 329, 특별공급 371) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | 휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설 주식회사 |
| 입주 예정 | 2025년 6월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 3월 24일(금) |
| 특별공급 | 2023년 4월 3일(월) |
| 1순위 | 2023년 4월 4일(화) |
| 2순위 | 2023년 4월 5일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 4월 11일(화) |
| 계약 | 2023년 4월 23일(일)~25일(화) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.8300 | 39.83 | 54.08 | 10 | 9 | 4억 1,300만원 |
| 059.9300A | 59.93 | 82.02 | 36 | 42 | 7억 7,700만원 |
| 059.9600B | 59.96 | 81.86 | 117 | 129 | 7억 6,100만원 |
| 059.9900C | 59.99 | 83.18 | 16 | 20 | 7억 7,300만원 |
| 059.9800D | 59.98 | 82.59 | 118 | 129 | 7억 6,800만원 |
| 084.9700A | 84.97 | 115.33 | 12 | 16 | 9억 7,600만원 |
| 084.9900B | 84.99 | 115.73 | 20 | 26 | 9억 6,000만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 동대문구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 039.8300 | 해당지역 | 62 | 65.5 | 69 |
| 059.9300A | 해당지역 | 69 | 69.73 | 74 |
| 059.9600B | 해당지역 | 59 | 62.96 | 74 |
| 059.9900C | 해당지역 | 57 | 59.57 | 64 |
| 059.9800D | 해당지역 | 57 | 61.6 | 70 |
| 084.9700A | 해당지역 | 69 | 70.6 | 77 |
| 084.9900B | 해당지역 | 67 | 69 | 74 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000067/ 를 출처로 적어 주세요.