# 파주 운정신도시 디에트르 센트럴

> 파주 운정신도시 디에트르 센트럴: 경기 파주시 민영주택 292세대(일반 154·특별공급 138). 특별공급 2023년 4월 11일(화), 1순위 청약 2023년 4월 12일(수), 당첨자 발표 2023년 4월 20일(목). 분양가 5억 2,155만~6억 8,522만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000088&pblancNo=2023000088)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000088/ (데이터 갱신 2026-10-30 16:00:15 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 파주운정1,2지구 A36BL |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 292세대 (일반공급 154, 특별공급 138) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 대방개발기업(주) |
| 시공 | 대방건설(주) |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 3월 30일(목) |
| 특별공급 | 2023년 4월 11일(화) |
| 1순위 | 2023년 4월 12일(수) |
| 2순위 | 2023년 4월 13일(목) |
| 당첨자 발표 | 2023년 4월 20일(목) |
| 계약 | 2023년 5월 1일(월)~3일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9671A | 84.9671 | 116.7305 | 28 | 44 | 5억 6,978만원 |
| 084.9875B | 84.9875 | 116.141 | 17 | 29 | 5억 4,021만원 |
| 084.9951C | 84.9951 | 116.5061 | 31 | 53 | 5억 2,155만원 |
| 110.8397B | 110.8397 | 137.0604 | 26 | 4 | 6억 8,522만원 |
| 110.9934C | 110.9934 | 136.9237 | 26 | 4 | 6억 6,663만원 |
| 110.9852D | 110.9852 | 137.7985 | 26 | 4 | 6억 1,845만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 파주시 거주자 먼저 → 기타 경기 → 기타 지역 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9671A | 해당지역 | 37 | 40.83 | 44 |
| 084.9671A | 기타지역 | 35 | 41 | 47 |
| 084.9671A | 기타경기 | 51 | 52.75 | 55 |
| 084.9875B | 해당지역 | 37 | 45 | 57 |
| 084.9875B | 기타지역 | 28 | 36 | 56 |
| 084.9875B | 기타경기 | 31 | 42.67 | 55 |
| 084.9951C | 해당지역 | 35 | 41.5 | 53 |
| 084.9951C | 기타지역 | 25 | 28.14 | 42 |
| 084.9951C | 기타경기 | 30 | 33 | 40 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000088/ 를 출처로 적어 주세요.