# 상무센트럴자이

> 상무센트럴자이: 광주 서구 쌍촌동 민영주택 903세대(일반 621·특별공급 282). 특별공급 2023년 6월 5일(월), 1순위 청약 2023년 6월 7일(수), 당첨자 발표 2023년 6월 14일(수). 분양가 8억 9,900만~30억(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000195&pblancNo=2023000195)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000195/ (데이터 갱신 2026-10-30 14:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 서구 쌍촌동 600번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 903세대 (일반공급 621, 특별공급 282) |
| 청약 지역 | 광주 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 입주 예정 | 2025년 4월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 5월 26일(금) |
| 특별공급 | 2023년 6월 5일(월) |
| 1순위 | 2023년 6월 7일(수) |
| 2순위 | 2023년 6월 8일(목) |
| 당첨자 발표 | 2023년 6월 14일(수) |
| 계약 | 2023년 6월 26일(월)~28일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9700A | 84.97 | 105.8664 | 100 | 100 | 9억 2,800만원 |
| 084.9900B | 84.99 | 105.8497 | 24 | 26 | 8억 9,900만원 |
| 084.9700C | 84.97 | 107.1764 | 89 | 89 | 9억 2,900만원 |
| 084.9600D | 84.96 | 106.5347 | 4 | 6 | 8억 9,900만원 |
| 125.2600A | 125.26 | 154.5757 | 113 | 18 | 15억 1,800만원 |
| 125.4000B | 125.4 | 154.6689 | 156 | 22 | 15억 1,900만원 |
| 125.1300C | 125.13 | 154.4441 | 14 | 3 | 14억 8,300만원 |
| 150.7500A | 150.75 | 185.9414 | 40 | 6 | 18억 2,800만원 |
| 150.6100B | 150.61 | 185.6482 | 6 | 2 | 17억 9,500만원 |
| 157.3300T | 157.33 | 196.1323 | 6 | 1 | 16억 4,100만원 |
| 185.1600 | 185.16 | 226.426 | 37 | 5 | 23억 3,500만원 |
| 205.3300 | 205.33 | 249.8498 | 26 | 4 | 30억 |
| 220.3800T | 220.38 | 273.4748 | 4 | 0 | 25억 9,000만원 |
| 247.8000T | 247.8 | 307.8605 | 2 | 0 | 29억 1,800만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 서구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9700A | 해당지역 | 58 | 63.73 | 75 |
| 084.9900B | 해당지역 | 46 | 55.92 | 68 |
| 084.9700C | 해당지역 | 47 | 54.27 | 69 |
| 084.9600D | 해당지역 | 62 | 64.5 | 67 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000195/ 를 출처로 적어 주세요.