# 평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가

> 평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가: 경기 평택시 장안동 민영주택 1,700세대(일반 678·특별공급 1,022). 특별공급 2023년 7월 10일(월), 1순위 청약 2023년 7월 11일(화), 당첨자 발표 2023년 7월 18일(화). 분양가 3억 6,900만~5억 2,600만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000224&pblancNo=2023000224)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000224/ (데이터 갱신 2026-10-30 13:00:13 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동2BL |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 1,700세대 (일반공급 678, 특별공급 1,022) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 주식회사 포레지아 |
| 시공 | (주)로제비앙건설, 혜림건설(주) |
| 입주 예정 | 2026년 8월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 6월 30일(금) |
| 특별공급 | 2023년 7월 10일(월) |
| 1순위 | 2023년 7월 11일(화) |
| 2순위 | 2023년 7월 12일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 7월 18일(화) |
| 계약 | 2023년 7월 31일(월)~8월 2일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9621A | 59.9621 | 81.8975 | 98 | 148 | 3억 6,900만원 |
| 059.9542B | 59.9542 | 82.5482 | 32 | 50 | 3억 6,900만원 |
| 084.9991A | 84.9991 | 115.092 | 318 | 480 | 5억 1,940만원 |
| 084.9264B | 84.9264 | 117.766 | 106 | 158 | 5억 2,600만원 |
| 084.9352C | 84.9352 | 115.4341 | 124 | 186 | 5억 1,900만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 평택시 거주자 먼저 → 기타 경기 → 기타 지역 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9621A | 해당지역 | 47 | 52.92 | 62 |
| 059.9621A | 기타지역 | 33 | 39.2 | 61 |
| 059.9621A | 기타경기 | 42 | 45.25 | 51 |
| 084.9991A | 해당지역 | 30 | 37.01 | 60 |
| 084.9991A | 기타지역 | 25 | 30.78 | 58 |
| 084.9991A | 기타경기 | 29 | 35.88 | 60 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000224/ 를 출처로 적어 주세요.