# 힐스테이트 자이 아산센텀

> 힐스테이트 자이 아산센텀: 충남 아산시 배방읍 민영주택 787세대(일반 397·특별공급 390). 특별공급 2023년 6월 12일(월), 1순위 청약 2023년 6월 13일(화), 당첨자 발표 2023년 6월 20일(화). 분양가 3억 7,200만~7억 9,600만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000226&pblancNo=2023000226)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000226/ (데이터 갱신 2026-10-30 14:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충남 아산시 배방읍 세교리 1600 (아산탕정 택지개발지구 2-A11BL) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 787세대 (일반공급 397, 특별공급 390) |
| 청약 지역 | 충남 |
| 시행 | 주식회사 아산탕정고양삼송주택개발위탁관리부동산투자회사 |
| 시공 | 현대건설(주), 지에스건설(주) |
| 입주 예정 | 2026년 2월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 6월 2일(금) |
| 특별공급 | 2023년 6월 12일(월) |
| 1순위 | 2023년 6월 13일(화) |
| 2순위 | 2023년 6월 14일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 6월 20일(화) |
| 계약 | 2023년 7월 3일(월)~5일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.5587A | 74.5587 | 97.945 | 22 | 36 | 3억 7,900만원 |
| 074.9657B | 74.9657 | 99.1225 | 25 | 38 | 3억 7,200만원 |
| 084.7898A | 84.7898 | 110.8788 | 98 | 144 | 4억 4,200만원 |
| 084.8623B | 84.8623 | 111.5718 | 104 | 150 | 4억 3,200만원 |
| 096.1542A | 96.1542 | 125.214 | 73 | 10 | 5억 500만원 |
| 096.0770B | 96.077 | 125.5998 | 24 | 4 | 4억 9,100만원 |
| 096.0696C | 96.0696 | 125.595 | 48 | 8 | 4억 9,100만원 |
| 114.1514 | 114.1514 | 152.882 | 3 | 0 | 7억 9,600만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 충남 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 074.5587A | 해당지역 | 44 | 50.54 | 67 |
| 074.9657B | 해당지역 | 27 | 33.36 | 54 |
| 084.7898A | 해당지역 | 56 | 61.4 | 70 |
| 084.8623B | 해당지역 | 34 | 42.29 | 73 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000226/ 를 출처로 적어 주세요.