# 교대역 모아엘가 그랑데

> 교대역 모아엘가 그랑데: 광주 동구 계림동 민영주택 461세대(일반 243·특별공급 218). 특별공급 2023년 6월 12일(월), 1순위 청약 2023년 6월 13일(화), 당첨자 발표 2023년 6월 20일(화). 분양가 5억 800만~7억 1,000만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000228&pblancNo=2023000228)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000228/ (데이터 갱신 2026-10-30 14:00:10 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 동구 계림동 125번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 461세대 (일반공급 243, 특별공급 218) |
| 청약 지역 | 광주 |
| 시행 | 계림4구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 혜림건설(주) |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 6월 2일(금) |
| 특별공급 | 2023년 6월 12일(월) |
| 1순위 | 2023년 6월 13일(화) |
| 2순위 | 2023년 6월 14일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 6월 20일(화) |
| 계약 | 2023년 7월 3일(월)~5일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.8653A | 59.8653 | 80.4393 | 8 | 3 | 5억 1,500만원 |
| 059.7791B | 59.7791 | 81.0657 | 24 | 19 | 5억 800만원 |
| 074.9557 | 74.9557 | 99.7657 | 41 | 37 | 6억 3,300만원 |
| 084.8380A | 84.838 | 113.2451 | 98 | 90 | 7억 1,000만원 |
| 084.9236B | 84.9236 | 113.3699 | 72 | 69 | 7억 600만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 동구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.8653A | 해당지역 | 34 | 38 | 51 |
| 059.7791B | 해당지역 | 28 | 40.3 | 57 |
| 074.9557 | 해당지역 | 30 | 39.4 | 53 |
| 084.8380A | 해당지역 | 55 | 59.03 | 68 |
| 084.9236B | 해당지역 | 35 | 42.58 | 61 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000228/ 를 출처로 적어 주세요.