# 북천안자이 포레스트(2차)

> 북천안자이 포레스트(2차): 충남 천안시 서북구 성거읍 국민주택 264세대(일반 66·특별공급 198). 특별공급 2023년 7월 31일(월), 1순위 청약 2023년 8월 1일(화), 당첨자 발표 2023년 8월 8일(화). 분양가 1억 2,803만~2억 3,372만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000325&pblancNo=2023000325)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000325/ (데이터 갱신 2026-10-30 11:00:15 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 20 (북천안 자이 포레스트) |
| 종류 | 국민주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 264세대 (일반공급 66, 특별공급 198) |
| 청약 지역 | 충남 |
| 시행 | 지에스건설(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 입주 예정 | 2023년 10월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 7월 21일(금) |
| 특별공급 | 2023년 7월 31일(월) |
| 1순위 | 2023년 8월 1일(화) |
| 2순위 | 2023년 8월 2일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 8월 8일(화) |
| 계약 | 2023년 8월 21일(월)~23일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 043.5457A | 43.5457 | 65.9565 | 20 | 67 | 1억 2,830만원 |
| 043.8479B | 43.8479 | 65.9332 | 16 | 46 | 1억 2,803만원 |
| 059.7660A | 59.766 | 80.3313 | 11 | 32 | 1억 6,629만원 |
| 059.9297B | 59.9297 | 80.4672 | 1 | 3 | 1억 6,734만원 |
| 072.7084 | 72.7084 | 96.7346 | 12 | 37 | 2억 94만원 |
| 084.8089 | 84.8089 | 111.7587 | 6 | 13 | 2억 3,372만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 국민주택, 비규제지역
- 청약통장 6개월 이상 · 납입 6회 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 세대원 모두 무주택 — 국민주택은 무주택 세대구성원만 신청할 수 있어요.
- 당첨자 선정(전용 40㎡ 초과): 3년 이상 무주택 세대구성원 중 납입 인정 금액이 많은 순
- 당첨자 선정(전용 40㎡ 이하): 3년 이상 무주택 세대구성원 중 납입 횟수가 많은 순
- 거주지 순서: 천안시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000325/ 를 출처로 적어 주세요.