# 포레나 인천학익

> 포레나 인천학익: 인천 미추홀구 학익2동 민영주택 250세대(일반 140·특별공급 110). 특별공급 2023년 8월 7일(월), 1순위 청약 2023년 8월 8일(화), 당첨자 발표 2023년 8월 16일(수). 분양가 3억 7,600만~5억 5,000만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000340&pblancNo=2023000340)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000340/ (데이터 갱신 2026-10-30 11:00:15 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 학익2동 290-1 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 250세대 (일반공급 140, 특별공급 110) |
| 청약 지역 | 인천 |
| 시행 | 학익4주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | ㈜한화 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-10-30) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 7월 28일(금) |
| 특별공급 | 2023년 8월 7일(월) |
| 1순위 | 2023년 8월 8일(화) |
| 2순위 | 2023년 8월 9일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 8월 16일(수) |
| 계약 | 2023년 8월 28일(월)~30일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 049.9644 | 49.9644 | 68.9945 | 22 | 19 | 3억 7,600만원 |
| 059.9229A | 59.9229 | 81.9094 | 48 | 40 | 4억 5,700만원 |
| 059.9989B | 59.9989 | 82.0035 | 19 | 16 | 4억 4,400만원 |
| 059.8980C | 59.898 | 81.8966 | 24 | 19 | 4억 6,100만원 |
| 074.8171A | 74.8171 | 101.5662 | 22 | 16 | 5억 5,000만원 |
| 074.8540B | 74.854 | 101.613 | 5 | 0 | 5억 4,800만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 미추홀구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 074.8540B | 해당지역 | 46 | 49.5 | 53 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000340/ 를 출처로 적어 주세요.