# 삼익 더 랩소디

> 삼익 더 랩소디: 서울 강서구 내발산동 민영주택 45세대. 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 25점. 1순위 청약 2023년 12월 7일(목), 당첨자 발표 2023년 12월 14일(목). 분양가 10억 5,000만~11억(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2023000647&pblancNo=2023000647)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2023000647/ (데이터 갱신 2026-11-15 12:00:21 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강서구 강서로 353 (내발산동) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 45세대 (일반공급 45, 특별공급 0) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | (주)삼익건설개발 |
| 시공 | (주)세담종합건설 |
| 입주 예정 | 2024년 1월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-15) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2023년 11월 27일(월) |
| 1순위 | 2023년 12월 7일(목) |
| 2순위 | 2023년 12월 8일(금) |
| 당첨자 발표 | 2023년 12월 14일(목) |
| 계약 | 2023년 12월 26일(화)~28일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 044.2700A | 44.27 | 61.45 | 30 | 0 | 11억 |
| 044.8100B | 44.81 | 62.82 | 15 | 0 | 10억 5,000만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 강서구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 044.2700A | 기타지역 | 30 | 38.67 | 55 |
| 044.8100B | 해당지역 | 25 | 28.83 | 38 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2023000647/ 를 출처로 적어 주세요.