# 인하대역 수자인 로이센트

> 인하대역 수자인 로이센트: 인천 미추홀구 용현동 민영주택 959세대(일반 514·특별공급 445). 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 28~37점(주택형별). 특별공급 2025년 11월 4일(화), 1순위 청약 2025년 11월 5일(수), 당첨자 발표 2025년 11월 12일(수). 분양가 6억 9,570만~8억 1,390만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2025000425&pblancNo=2025000425)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2025000425/ (데이터 갱신 2026-11-15 12:00:21 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 용현동 604-7번지 일원 (용현·학익 2-2블록 인하대역 1구역 내) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 959세대 (일반공급 514, 특별공급 445) |
| 청약 지역 | 인천 |
| 시행 | 아이월드 주식회사 |
| 시공 | 주식회사 비에스한양 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-15) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2025년 10월 24일(금) |
| 특별공급 | 2025년 11월 4일(화) |
| 1순위 | 2025년 11월 5일(수) |
| 2순위 | 2025년 11월 6일(목) |
| 당첨자 발표 | 2025년 11월 12일(수) |
| 계약 | 2025년 11월 24일(월)~26일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9355A | 84.9355 | 117.2913 | 97 | 111 | 6억 9,710만원 |
| 084.9450B | 84.945 | 116.4571 | 233 | 280 | 6억 9,710만원 |
| 084.9856G | 84.9856 | 117.634 | 22 | 21 | 6억 9,910만원 |
| 084.9373H | 84.9373 | 117.0286 | 14 | 11 | 6억 9,570만원 |
| 101.8981 | 101.8981 | 139.7359 | 148 | 22 | 8억 1,390만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 미추홀구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9355A | 해당지역 | 28 | 36.44 | 66 |
| 084.9856G | 해당지역 | 37 | 46.5 | 58 |
| 084.9373H | 기타지역 | 20 | 20 | 20 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2025000425/ 를 출처로 적어 주세요.