# 의왕시청역 SK VIEW IPARK

> 의왕시청역 SK VIEW IPARK: 경기 의왕시 고천동 민영주택 958세대(일반 450·특별공급 508). 1순위 해당지역 경쟁률 2.4:1(주택형 최고 3.5:1), 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 22~24점(주택형별). 특별공급 2025년 12월 1일(월), 1순위 청약 2025년 12월 2일(화), 당첨자 발표 2025년 12월 10일(수). 분양가 4억 9,640만~10억 720만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2025000549&pblancNo=2025000549)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2025000549/ (데이터 갱신 2026-11-15 12:00:21 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의왕시 고천동 265번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 958세대 (일반공급 450, 특별공급 508) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 고천나구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 에스케이에코플랜트 주식회사 |
| 입주 예정 | 2030년 1월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-15) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2025년 11월 21일(금) |
| 특별공급 | 2025년 12월 1일(월) |
| 1순위 | 2025년 12월 2일(화) |
| 2순위 | 2025년 12월 4일(목) |
| 당첨자 발표 | 2025년 12월 10일(수) |
| 계약 | 2025년 12월 22일(월)~25일(목) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 046.9755 | 46.9755 | 64.5256 | 63 | 50 | 4억 9,640만원 |
| 051.6612 | 51.6612 | 71.5288 | 46 | 55 | 6억 1,740만원 |
| 059.7982A | 59.7982 | 83.0317 | 185 | 234 | 7억 9,460만원 |
| 059.7763B | 59.7763 | 82.8207 | 67 | 86 | 7억 7,700만원 |
| 074.7931A | 74.7931 | 102.5909 | 24 | 23 | 9억 1,160만원 |
| 074.7807B | 74.7807 | 102.3117 | 38 | 39 | 8억 9,270만원 |
| 084.7394A | 84.7394 | 115.5682 | 15 | 12 | 10억 720만원 |
| 084.7665B | 84.7665 | 115.4386 | 12 | 9 | 9억 9,640만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 거주지 순서: 의왕시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 청약 경쟁률 (청약홈 발표)

| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 074.7931A | 24 | 53 | 2.21 : 1 |
| 084.7394A | 15 | 53 | 3.53 : 1 |
| 084.7665B | 12 | 17 | 1.42 : 1 |

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 046.9755 | 기타지역 | 35 | 44.36 | 62 |
| 051.6612 | 기타지역 | 53 | 58.29 | 64 |
| 059.7982A | 기타지역 | 51 | 56.32 | 69 |
| 059.7763B | 기타지역 | 38 | 48.81 | 63 |
| 074.7931A | 해당지역 | 24 | 45.53 | 69 |
| 074.7807B | 기타지역 | 50 | 55.36 | 69 |
| 084.7394A | 해당지역 | 22 | 39.09 | 56 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2025000549/ 를 출처로 적어 주세요.