# 힐스테이트 광명 11

> 힐스테이트 광명 11: 경기 광명시 광명4동 민영주택 652세대(일반 296·특별공급 356). 1순위 해당지역 경쟁률 5.5:1(주택형 최고 10.7:1), 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 37~69점(주택형별). 특별공급 2025년 11월 17일(월), 1순위 청약 2025년 11월 18일(화), 당첨자 발표 2025년 11월 26일(수). 분양가 5억 6,440만~16억 4,100만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2025000556&pblancNo=2025000556)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2025000556/ (데이터 갱신 2026-11-15 12:00:21 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광명시 광명4동 158-403번지 및 철산4동 467-83번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 652세대 (일반공급 296, 특별공급 356) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 광명제11R구역 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 현대건설(주) |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-15) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2025년 11월 7일(금) |
| 특별공급 | 2025년 11월 17일(월) |
| 1순위 | 2025년 11월 18일(화) |
| 2순위 | 2025년 11월 19일(수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 11월 26일(수) |
| 계약 | 2025년 12월 8일(월)~10일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.9900A | 39.99 | 57.12 | 14 | 10 | 6억 1,020만원 |
| 039.6400B | 39.64 | 55.81 | 3 | 4 | 5억 6,440만원 |
| 051.8300 | 51.83 | 76.82 | 57 | 46 | 9억 7,640만원 |
| 059.8300A | 59.83 | 82.76 | 176 | 231 | 11억 6,940만원 |
| 059.9200B | 59.92 | 83.57 | 9 | 17 | 11억 2,260만원 |
| 059.9600C | 59.96 | 82.7 | 26 | 35 | 11억 3,240만원 |
| 074.9700C | 74.97 | 97.27 | 4 | 3 | 13억 5,300만원 |
| 074.9800D | 74.98 | 97.93 | 6 | 9 | 13억 8,610만원 |
| 084.9900D | 84.99 | 110.54 | 1 | 1 | 16억 4,100만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 광명시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 청약 경쟁률 (청약홈 발표)

| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 039.9900A | 14 | 133 | 9.5 : 1 |
| 039.6400B | 3 | 32 | 10.67 : 1 |
| 051.8300 | 57 | 287 | 5.04 : 1 |
| 059.8300A | 176 | 944 | 5.36 : 1 |
| 059.9200B | 9 | 41 | 4.56 : 1 |

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 039.9900A | 해당지역 | 54 | 59.5 | 68 |
| 039.6400B | 해당지역 | 54 | 56 | 58 |
| 051.8300 | 해당지역 | 48 | 53.48 | 66 |
| 059.8300A | 해당지역 | 45 | 53.7 | 69 |
| 059.9200B | 해당지역 | 37 | 45.5 | 55 |
| 059.9600C | 해당지역 | 49 | 58.55 | 69 |
| 074.9700C | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 074.9800D | 해당지역 | 58 | 62.67 | 69 |
| 084.9900D | 해당지역 | 62 | 62 | 62 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2025000556/ 를 출처로 적어 주세요.