# e편한세상 부천 어반스퀘어

> e편한세상 부천 어반스퀘어: 경기 부천시 원미구 소사동 민영주택 897세대(일반 402·특별공급 495). 1순위 해당지역 경쟁률 1.4:1(주택형 최고 2.4:1), 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 29~42점(주택형별). 특별공급 2026년 5월 4일(월), 1순위 청약 2026년 5월 6일(수), 당첨자 발표 2026년 5월 13일(수). 분양가 8억 5,610만~11억 3,900만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026000152&pblancNo=2026000152)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2026000152/ (데이터 갱신 2026-11-15 12:00:21 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 897세대 (일반공급 402, 특별공급 495) |
| 청약 지역 | 경기 |
| 시행 | 소사3구역 재개발정비사업조합 |
| 시공 | 디엘이앤씨 주식회사, 롯데건설 주식회사 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-15) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026년 4월 23일(목) |
| 특별공급 | 2026년 5월 4일(월) |
| 1순위 | 2026년 5월 6일(수) |
| 2순위 | 2026년 5월 7일(목) |
| 당첨자 발표 | 2026년 5월 13일(수) |
| 계약 | 2026년 5월 26일(화)~29일(금) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9000A | 59.9 | 81.4763 | 169 | 205 | 8억 7,080만원 |
| 059.7700B | 59.77 | 82.1311 | 47 | 60 | 8억 5,610만원 |
| 074.6300A | 74.63 | 100.5216 | 92 | 116 | 10억 1,960만원 |
| 074.3000B | 74.3 | 100.9223 | 48 | 60 | 10억 850만원 |
| 084.3400A | 84.34 | 113.9587 | 34 | 39 | 11억 3,900만원 |
| 084.6000B | 84.6 | 114.169 | 12 | 15 | 11억 190만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 12개월 이상 — 수도권 기준이에요. 시·도가 24개월까지 늘릴 수 있어 공고문을 확인하세요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 부천시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 청약 경쟁률 (청약홈 발표)

| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 059.9000A | 169 | 206 | 1.22 : 1 |
| 059.7700B | 47 | 63 | 1.34 : 1 |
| 084.3400A | 34 | 82 | 2.41 : 1 |

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9000A | 해당지역 | 29 | 39.34 | 62 |
| 059.7700B | 해당지역 | 31 | 41.42 | 58 |
| 074.3000B | 기타지역 | 50 | 56.2 | 69 |
| 084.3400A | 해당지역 | 42 | 54.57 | 74 |
| 084.6000B | 기타지역 | 36 | 40 | 47 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2026000152/ 를 출처로 적어 주세요.