# 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)

> 제일풍경채 첨단3지구(A6BL): 광주 북구 월출동 민영주택 638세대(일반 398·특별공급 240). 1순위 해당지역 경쟁률 1.3:1, 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 29점, 모든 순위 접수 후 281세대 미달. 특별공급 2026년 8월 24일(월), 1순위 청약 2026년 8월 25일(화), 당첨자 발표 2026년 9월 1일(화). 분양가 5억 1,460만~7억 9,600만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026000342&pblancNo=2026000342)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2026000342/ (데이터 갱신 2026-11-15 12:00:21 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동) |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 638세대 (일반공급 398, 특별공급 240) |
| 청약 지역 | 광주 |
| 시행 | 첨단678피에프브이 주식회사 |
| 시공 | 제일건설 주식회사 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-15) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026년 8월 14일(금) |
| 특별공급 | 2026년 8월 24일(월) |
| 1순위 | 2026년 8월 25일(화) |
| 2순위 | 2026년 8월 26일(수) |
| 당첨자 발표 | 2026년 9월 1일(화) |
| 계약 | 2026년 9월 14일(월)~16일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 84.99 | 111.0549 | 100 | 182 | 5억 1,800만원 |
| 084.9900B | 84.99 | 111.4449 | 16 | 19 | 5억 1,460만원 |
| 115.9900A | 115.99 | 150.8314 | 112 | 15 | 6억 9,810만원 |
| 129.9900A | 129.99 | 168.8305 | 170 | 24 | 7억 9,600만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역, 분양가상한제
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 광주 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 당첨 후: 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 청약 경쟁률 (청약홈 발표)

| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 084.9900A | 225 | 284 | 1.26 : 1 |

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 해당지역 | 29 | 40.9 | 69 |
| 084.9900B | 기타지역 | 26 | 33 | 40 |

---
청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2026000342/ 를 출처로 적어 주세요.