# 두산위브더제니스 대연

> 두산위브더제니스 대연: 부산 남구 대연동 민영주택 176세대(일반 49·특별공급 127). 1순위 해당지역 경쟁률 4.9:1(주택형 최고 17.5:1), 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 33~58점(주택형별), 모든 순위 접수 후 6세대 미달. 특별공급 2026년 8월 10일(월), 1순위 청약 2026년 8월 11일(화), 당첨자 발표 2026년 8월 19일(수). 분양가 7억 6,472만~10억 9,378만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026000356&pblancNo=2026000356)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2026000356/ (데이터 갱신 2026-11-15 12:00:21 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 대연동 1756-9번지 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 176세대 (일반공급 49, 특별공급 127) |
| 청약 지역 | 부산 |
| 시행 | 동성하이타운 가로주택정비사업조합 |
| 시공 | 두산건설 주식회사 |
| 입주 예정 | 2030년 8월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-15) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026년 7월 30일(목) |
| 특별공급 | 2026년 8월 10일(월) |
| 1순위 | 2026년 8월 11일(화) |
| 2순위 | 2026년 8월 12일(수) |
| 당첨자 발표 | 2026년 8월 19일(수) |
| 계약 | 2026년 8월 31일(월)~9월 2일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.7600 | 59.76 | 89.06 | 10 | 24 | 7억 6,472만원 |
| 074.9500A | 74.95 | 111.71 | 13 | 24 | 9억 5,920만원 |
| 074.9500B | 74.95 | 110.72 | 14 | 24 | 9억 4,219만원 |
| 084.8500A | 84.85 | 118.24 | 1 | 15 | 10억 9,378만원 |
| 084.9800B | 84.98 | 118.36 | 11 | 40 | 10억 9,367만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 거주지 순서: 남구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 청약 경쟁률 (청약홈 발표)

| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 059.7600 | 10 | 175 | 17.5 : 1 |
| 084.8500A | 4 | 39 | 9.75 : 1 |
| 084.9800B | 41 | 58 | 1.41 : 1 |

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 059.7600 | 해당지역 | 47 | 50.25 | 57 |
| 074.9500A | 기타지역 | 59 | 59 | 59 |
| 084.8500A | 해당지역 | 58 | 59.5 | 61 |
| 084.9800B | 해당지역 | 33 | 42.76 | 73 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2026000356/ 를 출처로 적어 주세요.