# 진주 판문지구 레이크써밋 웰가

> 진주 판문지구 레이크써밋 웰가: 경남 진주시 판문동 민영주택 690세대(일반 344·특별공급 346). 1순위 해당지역 경쟁률 31.5:1(주택형 최고 61.7:1), 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 50~62점(주택형별). 특별공급 2026년 9월 28일(월), 1순위 청약 2026년 9월 29일(화), 당첨자 발표 2026년 10월 8일(목). 분양가 5억 300만~13억 9,500만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026000446&pblancNo=2026000446)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2026000446/ (데이터 갱신 2026-11-15 12:00:21 KST)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 진주시 판문동 241-1번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 690세대 (일반공급 344, 특별공급 346) |
| 청약 지역 | 경남 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공 | 흥한주택종합건설(주) |
| 입주 예정 | 2029년 11월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수마감 (2026-11-15) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026년 9월 18일(금) |
| 특별공급 | 2026년 9월 28일(월) |
| 1순위 | 2026년 9월 29일(화) |
| 2순위 | 2026년 9월 30일(수) |
| 당첨자 발표 | 2026년 10월 8일(목) |
| 계약 | 2026년 10월 19일(월)~21일(수) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 078.8382 | 78.8382 | 101.2645 | 58 | 72 | 5억 300만원 |
| 084.9115A | 84.9115 | 111.1935 | 91 | 112 | 5억 5,600만원 |
| 084.9519B | 84.9519 | 113.1335 | 125 | 152 | 5억 5,300만원 |
| 119.6206 | 119.6206 | 145.2968 | 66 | 10 | 7억 2,200만원 |
| 182.9263 | 182.9263 | 236.6537 | 4 | 0 | 13억 9,500만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 비규제지역
- 청약통장 가입 6개월 이상 — 수도권 밖 기준이에요. 시·도가 12개월까지 늘릴 수 있어요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 이하): 가점 최대 40% · 추첨 60% 이상
- 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨 100%
- 거주지 순서: 진주시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

## 청약 경쟁률 (청약홈 발표)

| 주택형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 078.8382 | 60 | 676 | 11.27 : 1 |
| 084.9115A | 91 | 5,614 | 61.69 : 1 |
| 084.9519B | 125 | 2,567 | 20.54 : 1 |
| 119.6206 | 66 | 1,855 | 28.11 : 1 |
| 182.9263 | 4 | 174 | 43.5 : 1 |

## 실제 당첨 가점 (청약홈 발표, 84점 만점)

| 주택형 | 거주 구분 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 078.8382 | 해당지역 | 50 | 54.88 | 64 |
| 084.9115A | 해당지역 | 62 | 66.16 | 80 |
| 084.9519B | 해당지역 | 52 | 57.82 | 70 |

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2026000446/ 를 출처로 적어 주세요.