# 경희궁 에피트

> 경희궁 에피트: 서울 종로구 교남동 민영주택 134세대(일반 62·특별공급 72). 특별공급 2026년 11월 25일(수), 1순위 청약 2026년 11월 26일(목), 당첨자 발표 2026년 12월 4일(금). 분양가 11억 8,241만~25억 7,484만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.

- 원본 데이터: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 (https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026000505&pblancNo=2026000505)
- 정리: 청약피드 https://chungyak.kr/supply/2026000505/ (데이터 갱신 2026-11-15 12:00:21 KST)
- 입주자모집공고문 원문 PDF: https://chungyak.kr/supply/2026000505/notice.pdf (65쪽)

## 기본 정보

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 종로구 교남동 28번지 일원 |
| 종류 | 민영주택 · 분양주택 |
| 공급 규모 | 134세대 (일반공급 62, 특별공급 72) |
| 청약 지역 | 서울 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 시공 | 에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
| 입주 예정 | 2030년 8월 |
| 상태(오늘 기준) | 접수예정 (2026-11-15) |

## 청약 일정

| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고 | 2026년 11월 13일(금) |
| 특별공급 | 2026년 11월 25일(수) |
| 1순위 | 2026년 11월 26일(목) |
| 2순위 | 2026년 11월 30일(월) |
| 당첨자 발표 | 2026년 12월 4일(금) |
| 계약 | 2026년 12월 16일(수)~18일(금) |

## 주택형별 공급 세대수·분양가

| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.9342 | 39.9342 | 54.2361 | 5 | 0 | 11억 8,241만원 |
| 059.9926 | 59.9926 | 78.3717 | 13 | 18 | 18억 9,843만원 |
| 084.9794A | 84.9794 | 111.357 | 25 | 28 | 25억 7,484만원 |
| 084.9940B | 84.994 | 110.9884 | 19 | 26 | 25억 1,744만원 |

## 1순위 신청 조건 (요약)

- 구분: 민영주택, 투기과열지구
- 청약통장 가입 24개월 이상 — 규제지역은 24개월이에요.
- 예치금 300만 원 이상 (서울·부산 거주 기준) — 내가 사는 곳 기준이에요. 기타 광역시 250만 · 그 외 시·군 200만 원. 큰 평형은 더 필요해요.
- 세대주 — 규제지역 1순위는 세대주만 가능해요.
- 세대 전원 최근 5년 안에 당첨된 적 없음 — 규제지역 1순위 제한이에요. 세대원 당첨도 포함돼요.
- 2주택 이상 가진 세대가 아님 — 1주택까지는 1순위로 신청할 수 있어요(추첨제는 조건부).
- 당첨자 선정(전용 60㎡ 이하): 가점 40% · 추첨 60%
- 당첨자 선정(전용 60~85㎡): 가점 70% · 추첨 30%
- 거주지 순서: 종로구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
- 당첨 후: 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
- 당첨 후: 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
- 정확한 조건은 입주자모집공고 원문이 기준이에요.

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청약피드(https://chungyak.kr)가 청약홈 공개 데이터를 매시간(07~23시) 정리한 문서예요. 청약 자격과 일정은 입주자모집공고 원문이 기준이에요. 인용할 때는 https://chungyak.kr/supply/2026000505/ 를 출처로 적어 주세요.