세종자이 더 시티
세종 산울동 민영주택 1,350세대(일반 1,106·특별공급 244). 특별공급 2021년 7월 27일(화), 1순위 청약 2021년 7월 28일(수), 당첨자 발표 2021년 8월 4일(수). 분양가 4억 1,900만~8억 7,500만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.
무료 계정으로 관심 단지 저장, 마감 리마인더, 질문 답변 알림을 받을 수 있습니다.
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 세종 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요. 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요. 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
84㎡ A
084.0000A 전용 84 · 공급 105.79 |
4억 2,200만원 | 33세대 |
|
84㎡ B
084.8376B 전용 84.84 · 공급 106.23 |
4억 1,900만원 | 12세대 |
|
84㎡ C
084.9369C 전용 84.94 · 공급 106.82 |
4억 4,500만원 | 16세대 |
|
84㎡ P
084.8604P 전용 84.86 · 공급 107.46 |
4억 7,000만원 | 2세대 |
|
93㎡ A
093.4318A 전용 93.43 · 공급 115.92 |
4억 6,100만원 | 4세대 |
|
93㎡ B
093.5103B 전용 93.51 · 공급 116.64 |
4억 3,300만원 | 1세대 |
|
101㎡ A
101.4205A 전용 101.42 · 공급 125.81 |
5억 2,700만원 | 206세대 |
|
101㎡ B
101.8207B 전용 101.82 · 공급 126.63 |
5억 2,800만원 | 384세대 |
|
101㎡ C
101.1965C 전용 101.2 · 공급 125.59 |
5억 2,500만원 | 27세대 |
|
101㎡ D
101.4532D 전용 101.45 · 공급 126.41 |
4억 5,500만원 | 4세대 |
|
101㎡ E
101.5957E 전용 101.6 · 공급 127.62 |
4억 4,900만원 | 4세대 |
|
101㎡ T
101.0000T 전용 101 · 공급 125.97 |
4억 5,300만원 | 12세대 |
|
105㎡
105.9049 전용 105.9 · 공급 131.69 |
5억 4,900만원 | 2세대 |
|
106㎡
106.1841 전용 106.18 · 공급 132.04 |
5억 5,100만원 | 1세대 |
|
108㎡
108.1895 전용 108.19 · 공급 134.15 |
5억 5,900만원 | 2세대 |
|
108㎡ P
108.0000P 전용 108 · 공급 135.66 |
5억 9,700만원 | 12세대 |
|
109㎡ A
109.4287A 전용 109.43 · 공급 135.63 |
5억 3,200만원 | 13세대 |
|
109㎡ B
109.9745B 전용 109.97 · 공급 136.27 |
5억 6,800만원 | 1세대 |
|
114㎡
114.7885 전용 114.79 · 공급 141.87 |
5억 6,500만원 | 7세대 |
|
114㎡ P
114.8283P 전용 114.83 · 공급 145.52 |
6억 700만원 | 1세대 |
|
115㎡
115.8007 전용 115.8 · 공급 143.16 |
4억 8,600만원 | 4세대 |
|
117㎡ P
117.2367P 전용 117.24 · 공급 145.8 |
6억 6,900만원 | 1세대 |
|
119㎡
119.9725 전용 119.97 · 공급 147.74 |
4억 8,500만원 | 26세대 |
|
122㎡
122.2879 전용 122.29 · 공급 150.76 |
4억 8,000만원 | 3세대 |
|
123㎡
123.2137 전용 123.21 · 공급 151.86 |
4억 9,000만원 | 3세대 |
|
124㎡ A
124.2733A 전용 124.27 · 공급 153.39 |
6억 1,100만원 | 184세대 |
|
124㎡ B
124.6827B 전용 124.68 · 공급 154.68 |
6억 4,500만원 | 76세대 |
|
124㎡ T
124.0000T 전용 124 · 공급 154.23 |
5억 5,500만원 | 9세대 |
|
125㎡
125.6950 전용 125.7 · 공급 154.58 |
4억 8,700만원 | 6세대 |
|
125㎡ P
125.2662P 전용 125.27 · 공급 156.91 |
7억 2,000만원 | 6세대 |
|
128㎡
128.5964 전용 128.6 · 공급 158.24 |
4억 7,300만원 | 4세대 |
|
136㎡ P
136.1844P 전용 136.18 · 공급 171.42 |
7억 5,100만원 | 1세대 |
|
138㎡
138.8464 전용 138.85 · 공급 170.86 |
6억 8,000만원 | 7세대 |
|
138㎡ P
138.8855P 전용 138.89 · 공급 172.6 |
7억 5,600만원 | 2세대 |
|
143㎡ P
143.8260P 전용 143.83 · 공급 178.85 |
7억 5,200만원 | 1세대 |
|
144㎡
144.5009 전용 144.5 · 공급 177.14 |
6억 2,000만원 | 15세대 |
|
153㎡
153.1255 전용 153.13 · 공급 188.3 |
5억 8,800만원 | 13세대 |
|
154㎡ P
154.2968P 전용 154.3 · 공급 191.17 |
8억 7,500만원 | 1세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 3,862만원 낮음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
시세 벤치마크와 수집 상태를 먼저 확인하세요.
데이터 기준
강점
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 3,862만원 낮음입니다.
확인할 점
- •주소 좌표 확인 전이라 지도와 주변 시설 집계가 제한됩니다.
생활 편의 지표
카카오맵에서 주변 시설을 확인 중입니다.
같은 권역 청약 분양가
광역 참고4억 6,062만원
세종특별자치시
5건
권역 청약 평균보다 3,862만원 낮음 (-8.4%)
세부 주소가 부족해 광역 단위 청약 분양가를 참고값으로 표시합니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 3,862만원 낮음
본 단지 4억 2,200만원 · 기준 권역 청약 평균 4억 6,062만원 · 기준 대비 -8.4%
가까운 시설
거리순편의점
1,000m-곳
주변 시설 확인 중
카페
1,000m-곳
주변 시설 확인 중
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1,000m-곳
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상권 동선 지도 확인
카카오 장소 검색 확인 중공식 상가정보가 연결되면 업종별 분포와 건수가 이 영역에 표시됩니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
실제 당첨 가점
이 단지 일반공급 가점제 당첨자의 최저·평균·최고 점수입니다. 최저점이 사실상 커트라인이에요.
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.0000A | 63점 | 65.9점 | 72점 |
| 84.0000A 기타지역 | 72점 | 73.8점 | 76점 |
| 84.8376B | 60점 | 62.2점 | 66점 |
| 84.8376B 기타지역 | 69점 | 71.7점 | 75점 |
| 84.9369C | 59점 | 61.6점 | 67점 |
| 84.9369C 기타지역 | 69점 | 70.1점 | 74점 |
| 84.8604P | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 84.8604P 기타지역 | 84점 | 84.0점 | 84점 |
| 93.4318A | 72점 | 72.0점 | 72점 |
| 93.4318A 기타지역 | 70점 | 70.0점 | 70점 |
| 93.5103B | 60점 | 60.0점 | 60점 |
| 101.4205A | 63점 | 65.8점 | 72점 |
| 101.4205A 기타지역 | 69점 | 71.4점 | 79점 |
| 101.8207B | 60점 | 62.3점 | 76점 |
| 101.8207B 기타지역 | 69점 | 69.8점 | 77점 |
| 101.1965C | 58점 | 59.0점 | 61점 |
| 101.1965C 기타지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 101.4532D | 65점 | 65.0점 | 65점 |
| 101.4532D 기타지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 101.5957E | 57점 | 57.0점 | 57점 |
| 101.5957E 기타지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 101.0000T | 56점 | 59.3점 | 64점 |
| 101.0000T 기타지역 | 66점 | 66.0점 | 66점 |
| 105.9049 | 58점 | 58.0점 | 58점 |
| 105.9049 기타지역 | 63점 | 63.0점 | 63점 |
| 106.1841 | 60점 | 60.0점 | 60점 |
| 108.1895 | 54점 | 54.0점 | 54점 |
| 108.1895 기타지역 | 67점 | 67.0점 | 67점 |
| 108.0000P | 69점 | 72.0점 | 75점 |
| 108.0000P 기타지역 | 75점 | 76.3점 | 78점 |
| 109.4287A | 61점 | 61.8점 | 63점 |
| 109.4287A 기타지역 | 68점 | 69.3점 | 71점 |
| 109.9745B | 54점 | 54.0점 | 54점 |
| 114.7885 | 57점 | 57.5점 | 58점 |
| 114.7885 기타지역 | 65점 | 65.5점 | 66점 |
| 114.8283P | 60점 | 60.0점 | 60점 |
| 115.8007 | 58점 | 58.0점 | 58점 |
| 115.8007 기타지역 | 66점 | 66.0점 | 66점 |
| 117.2367P | 62점 | 62.0점 | 62점 |
| 119.9725 | 65점 | 68.0점 | 71점 |
| 119.9725 기타지역 | 69점 | 72.7점 | 79점 |
| 122.2879 | 60점 | 60.0점 | 60점 |
| 122.2879 기타지역 | 66점 | 66.0점 | 66점 |
| 123.2137 | 52점 | 52.0점 | 52점 |
| 123.2137 기타지역 | 63점 | 63.0점 | 63점 |
| 124.2733A | 63점 | 65.6점 | 75점 |
| 124.2733A 기타지역 | 69점 | 70.5점 | 74점 |
| 124.6827B | 58점 | 61.1점 | 69점 |
| 124.6827B 기타지역 | 67점 | 68.7점 | 71점 |
| 124.0000T | 60점 | 62.3점 | 65점 |
| 124.0000T 기타지역 | 65점 | 67.0점 | 69점 |
| 125.6950 | 57점 | 58.0점 | 59점 |
| 125.6950 기타지역 | 69점 | 72.0점 | 75점 |
| 125.2662P | 66점 | 70.5점 | 75점 |
| 125.2662P 기타지역 | 74점 | 75.0점 | 76점 |
| 128.5964 | 58점 | 58.0점 | 58점 |
| 128.5964 기타지역 | 68점 | 68.0점 | 68점 |
| 136.1844P | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 138.8464 | 57점 | 58.0점 | 59점 |
| 138.8464 기타지역 | 64점 | 64.5점 | 65점 |
| 138.8855P | 59점 | 59.0점 | 59점 |
| 138.8855P 기타지역 | 79점 | 79.0점 | 79점 |
| 143.8260P | 57점 | 57.0점 | 57점 |
| 144.5009 | 59점 | 60.5점 | 63점 |
| 144.5009 기타지역 | 69점 | 70.3점 | 74점 |
| 153.1255 | 57점 | 58.0점 | 61점 |
| 153.1255 기타지역 | 65점 | 65.7점 | 66점 |
| 154.2968P | 61점 | 61.0점 | 61점 |
세종특별자치시 지역 경쟁률 참고
지역 평균
23.4:1
최고 경쟁률
23.4:1
데이터 수
1개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
이 단지의 실제 당첨 최저가점(해당지역, 주택형 38개)을 기준으로 판정합니다.
최저 컷
52점
평균 컷
60점
최고 컷
72점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.00m² 분양가 4억 2,200만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
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모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-31 11:00:15
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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